“中部花木城”开盘震撼全城

6月12日，一场轰动合肥乃至全国花木产业的盛事——中国中部（肥西）花木城2期盛大开盘，一场引领中部花木产业投资经营的“风暴”从此拉开序幕。当天，来自省内外的众多购房者，现场角逐A区263套优质铺源。

上午8点左右，中部花木城会展中心开盘现场就已人山人海，容纳数百人的报告厅已是座无虚席。上午9点28分，中部花木城宣布盛大开盘，现场进入摇号选房，整个销售现场的氛围迅速被推向白热化。购房者纷纷竖起耳朵，盼望主持人能叫到自己的号码。被叫到号的人喜笑颜开入场选房，没被叫到号的人，则心急如焚，担心抢不到好房源。至中午12点半左右，短短3个小时，A区两百多套房源就被抢售大半，一层商铺全部售罄，销售额快速突破1个亿。

分析人士指出，当前平淡的房地产环境下，中部花木城开盘取得如此骄人的成绩，源于该项目所涵盖多方面突出优势，与消费者刚性需求的精准对接。

一铺难求“花木城”应市扩容

中国·中部花木城位于中国著名的 “花木之乡”——肥西县，总投资6.7亿元，市场规划总面积为1168亩，市场大手笔投资建设苗木花卉精品展示交易区、主题景观步行街区、精品度假酒店群、城市精品住宅群、健康产业研发中心、水上游乐主题公园等。全国四大苗交会会址之一的国家级会展中心也位于中部花木城，经过数年成熟运营，中部花木城的市场影响力与号召力已远播全国，入驻中部花木城的经营户来自安徽、江苏、浙江、河南等十二个省，带动周边农林产业升级，辐射扩大种植基地面积数十万亩，市场交易额连续三年超十元，带动产业创收60亿元以上。

中部花木城一期以租赁经营为主，以大棚式花卉苗木超市、露天交易区为主要经营空间，仍是传统的市场式经营，尽管一期经营面积达到6万平米，但相对于日益扩大的要求入驻客户群，以及众多经营户扩大经营空间、提升经营档次的迫切要求，现有的经营空间已远远不能满足，一铺难求的局面，严重的制约了花木城的发展。

2013年以来，为适应花木产业蓬勃发展的需要，中部花木城加快了提档升级的步伐，二期商业街区建设决策随之出台，规划建设A/B/C/D四大区块，目前在建并即将推出A/B两个区块的独立产权旺铺，雄踞花木城财富核心区，经营面积约6.6万平米，单铺经营面积从22至80㎡不等，一层6米挑高，二三层5.1米挑高，相当于买一层得两层，商铺的内在价值双倍提升，在商业动线设计上，率先采用科学的人流动线设计原理，革命性地创造了“空中三维立体走廊”，连通所有建筑空间，使整个商业街区成为一个通透、流畅的整体。客流畅行其中，自由来往二、三层，使二、三层的商铺同样具有首层商铺的高端价值，更兼公寓居家功能。确保铺铺都是黄金旺铺。

在业态规划上，二期商业街区，聚萃园林资材器械区、园林景观产业展示区、鲜花批发交易区、花鸟鱼虫宠物区、名特优农林特产经营区、文化收藏用品区、根雕木雕产业展示区、景观奇石展示区、综合商业配套区等，成功运营之后，将全面带动中部花木产业实现提档升级。

财富盛宴 首次开盘火爆空前

二期产权式旺铺的推出，也让所有市场经营户和购铺客户切切实实享受到花木产业的巨大红利与花木城四年的发展成果，同时也是实现经营户与企业之间多赢模式的重大战略决策。

开盘现场的王先生表示，他在很多地方都有投资，看过很多项目开盘活动，但还从没见过今天这么激动人心的开盘现场，“很早就起来出门了，就是为了顺利选到满意的铺子，享受开盘优惠”。同样是一大早就从浙江赶来的陈先生等六人，都是从事花木行业的经营户，此次他们特地组团赶来抢购商铺。陈先生等人一致认为，随着中部花木城的快速发展，以及花木行业的未来极具潜力的发展趋势，中部花木城的二期商业街区蕴藏着巨大投资商机，未来的发展前景十分明朗。

据了解，中部花木城二期独立产权旺铺受到如此追捧，是由多方面优势叠加和市场选择的必然结果。参加开盘的陈先生表示，中部花木城是国家林业局授牌的“国家级苗木花卉交易市场”，国家旅游局授牌的“国家AAA旅游区”和安徽省和合肥市政府“861”重点建设项目，从立项到开发，得到政府的高度重视和大力支持。它的快速发展肯定会改变全国花木产业格局，有非常大的升值空间。

在中部花木城经商多年的刘女士说：“与合肥其他区域的商铺相比，中部花木城是一个成熟的市场，而且交通优势明显，从现在花木产业的发展态势，和花木城目前火爆的经营现状，她十分看好二期商业街区的投资前景，所以我一口气买了四间铺面，花木城还送了我四桌贺喜宴席，可以请亲朋好友们好好热闹一番了！ ”

实力运营 花木业航母再启航

据中部花木城副总经理杨康扬介绍，花木城二期商业街区实行“统一托管、统一招商、统一经营”，与每位购铺业主签订委托经营管理合同，业主购铺后五年内委托花木城统一运营管理，实行“五年保租托管”和“三统一”的运营管理模式进行全方位的商业运作，避免业主的无序经营与散乱经营带来的市场风险，同时利用中部花木城的区位及规模优势，在全国范围内引入实力商家及龙头企业，花木城则以统一的经营形象展开强劲的宣传攻略，提升市场的知名度与影响力，确保二期商业街区迅速走上正轨，并实现可持续发展，在最短的运营时间内提升业主及经营者的收益。

中部花木城还郑重承诺：二期商业街区五年内自持物业不低于40%，五年后永久性自持物业不低于30%，自持物业的租金收益亦将用于市场的永续运营，以最大的诚意，将自身的利益与业主、经营者的利益紧密相连，打造百年市场，实现花木城的长期稳定收益，实现与经营者、业主的三方共赢。

杨总同时强调说，培育市场需要付出成本，稳定持久的承租期和优惠的入驻条件，是吸引实力商家的基本前提。中部花木城实行 “两免三减半”的招商优惠政策，入驻中部花木城2期的客户，可享受前两年房租全免，后三年房租减半。真正让利于入驻商家，让商家将更多的资金用于商铺的经营与发展。

花木城本次火爆开盘，缔造了合肥商业物业开盘奇迹，使中部花木城成为花木产业从业者关注的焦点，再次证明了中部花木城强大的品牌号召力和财富吸引力。现仅余B区加推少量优质铺源正在火爆抢购中，招商同步进行！

业主排队焦急等待开盘聆听置业计划的业主座无虚席业主有序“抢购”签约

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