“华南城速度”：实力创造奇迹合肥华南城副总经理叶飞谈项目建设：不仅有合肥速度，还有合肥品质和合肥经验

80万方市场，开建、开盘、交房、验收，合肥华南城完成上述步骤仅用8个月。 2012年落户合肥的华南城开工建设以来，先后完成了四大专业市场主体完工、“三横两纵”主干路网开工、配套住宅开工建设……业内评价：8个月的工期、高质量的完工，创造了“合肥速度”。

“不仅有合肥速度，还有合肥经验和合肥标准。”合肥华南城有限公司副总经理叶飞在接受本报专访时介绍，合肥华南城在市场内打造的“双首层”设计在进一步完善后或可推广复制。

合肥速度：80万方，8个月完工

置身热火朝天的合肥华南城项目现场，一期4大精品市场都已抹好“彩妆”、亮眼的矗立在那里，“80万方都在8个月内均顺利竣工，这也创造了前所未有的速度；目前业主们正在装修。 ”叶飞介绍，合肥华南城一期490万方的建设，4大精品市场是开工最早的，“今年计划开工350万方。 ”

除去精品市场和在建的20万方住宅一期一标段，15万方奥特莱斯也已完成了桩基和地下室土方工程。 “这将是华南城内的‘综合体\’，提供购物、餐饮、休闲等齐全配套。 ”叶飞介绍，该项目即将开始结构施工、预计明年可开业。

此外，华南城自营品牌——30万㎡好百年建材家居市场本月底有望开始封顶、预计11月底封顶结束；15万㎡的皮革城，目前正在进行室外施工和内部装饰。

在主体工程外，配套工程也没闲着。串联已完工4大市场的“大环线”路网共涉及五条道路，全部由华南城自建，“最快的华二路已经基本完工，剩下的将军岭-国二路段月底可动工建设；即便是进展最慢的华三路也可保证在一期开业前一周、也就是12月20日通车。 ”为商户和业主们提供餐饮休闲的 “美食小镇”施工重点已转战室外工程，“内部已具备装修条件，承租户可进场装修。 ”叶飞介绍，总面积近万方的小镇目前招商已经全部完成。

合肥品质：只选央企，政府驻点

工程质量乃百年大计。坚持速度与质量并重，对质量常抓不懈，是合肥华南城选择的路径。正因为此，在创造“合肥速度”的基础上，它也缔造了“合肥品质”。

“施工队伍上，我们选用的都是清一色央企，目前还没有中建系统以外的建设公司能够进场。 ”叶飞说，这可以保证在组织架构、管理人员、施工工艺、工程质量上的“顶配”。

施工管理方面，合肥华南城采用了总承包管理制度，“消防、供电、电梯等配套的分包项目都有总承包方统一管理，让乙方在一定程度上也承担了甲方的管理功能。 ”对于分包单位，华南城也并非放手不管，“包括总包和分包单位，集团每季度将对其进行履约情况评比，对质量安全、文明施工等进行综合排名，根据得分高低进行施工项目的免招投标奖励。 ”

叶飞说，在合肥华南城自身建设“火力全开”的同时，当地及省市政府也给予了全力支持。 “肥西县每周都召开项目调度会，还成立了项目协调领导小组，每月都有专项协调。 ”建设主管部门甚至将办公室搬进了华南城，记者在华南城招商中心内看见，肥西县建设局已成立了专门的华南城工作组，“他们提供了质量安全管理的驻点服务，不分上下班和节假日，只要我们的工序完成了，他们就会立马赶到现场，无缝对接、从不耽误。 ”

合肥经验：创新设计，坚持环保

华南城发展的12年是中国商贸物流成长的岁月，此间华南城选址8座城市、打造了商贸物流的旗舰和标杆，也创造了无数令业界津津乐道的业绩。而在这其中，作为全国第7座建设开工的华南城项目，合肥华南城也在其中烙印了自己的标签。

“去年开工的80万方专业市场用8个月完工，就创造了空前的华南城速度。 ”叶飞说，这也成为后来华南城项目施工速度的标尺，“今年还将寻求突破，比如在控制扬尘、文明施工上，将制订出更高更明确的标准。 ”

在项目设计方面，合肥华南城可谓独树一帜。虽身为体量超大的市场，但华南城在合肥突破了市场的古板造型，“20万方的一个专业市场单体内，设计有40幢小单体，通过连廊、平台巧妙组合，很有风格。”最特别的是国内至今罕见的“双首层”概念，“市场内，一层、二层连体，三层、四层连体，我们在三层平台设计了专用车道，车辆可以直接开进三层，这样让三层也成为一个‘首层\’。 ”叶飞说，这种“双首层”的设计合肥华南城将进一步完善，形成经验后或在全国推广复制。 张沛文/图合肥华南城副总经理叶飞接受本报专访

新闻推荐

65年音信全无拦不住八旬老人回家脚步踏遍肥西县花岗镇数个村落 终于访得唯一故人在舒城

踏遍肥西县花岗镇数个村落 终于访得唯一故人在舒城

肥西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离肥西县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。