五里井“巨无霸”地块再寻买主

星报讯（记者 任金如） 昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从合肥市国土局获悉，4月份合肥土地供应计划正式“出炉”，暂定出让22宗地块的使用权，总出让面积达到1821.37亩，参考总价约68亿，据介绍，这是2018年以来合肥单月供地量最高的一个月。以居住类地块为主，面积接近1500亩，而上月延期出让的庐阳区五里井201.77亩商住用地再次入市，“抢地大战”一触即发。

从供地计划来看，如果13宗居住类（含商住）地块成功出让，按照2.0的平均容积率以及1套房100㎡来计算的话，这些新盘上市预计将为楼市新增1.9万套新房。而从供地区域来看，县域地块成了4月供地的“主力军”，肥西县、长丰县以及肥东县都在开拓新的区域，这些区域配套完善之前，区域房价更能满足刚需购房者的需要。

合肥需要更多有实力的企业参与开发。从此次出让的土地单个项目来看，一些大面积的地块再次入市，如位于庐阳区五里井北二环路蒙城北路交口西北角的“巨无霸”地块，面积201.77亩，规划为商业居住用地，原定为上月出让，延期至本月23日再次入市。

按照出让约定，该宗地竞买“门槛”不低，不接受联合竞买，竞买人还须为具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质的公司法人。如果该宗地成功出让，竞买人还需要建建筑面积不少于15万平方米的新型O2O购物中心。否则，视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。商业建成后，开发商须全部自持，整体运营。

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