合肥超百亩大地块未达底价流拍

本报讯1月8日下午，合肥3宗拍卖转挂牌地出让，拉开了2021年合肥土地出让序幕。近日的寒潮天气似乎也“刮”到了土拍市场，结果仅2宗地成交，总金额约1.28亿元。

据悉，3宗地全部位于合肥经开区，率先出让的经开区JK202007号地块被认为是当天出让的重点地块。该宗地位于芙蓉路以北、莲花路以西，面积共107.88亩。其中居住用地27亩，商业商务设施用地80.88亩。

竞得人须在土地成交后7个工作日内，向经开区管委会提供在地块内引入不少于10家（含10家）产业类或金融类企业总部及不少于6支基金（所有引入企业实缴注册资本金总额不低于30亿元人民币）入驻本地块的承诺。居住用地须沿莲花路集中布置，住宅立面须公建化处理。另外还要同步修建一座9班幼儿园。该宗地最终结果却是未达底价流拍。

另外两宗科研用地，均被合肥恒创智能科技有限公司成功摘得。其中，经开区JK202010号地块位于繁华大道以南、宿松路以东，面积26.38亩，地块容积率1.5~2.5。成交单价142万元/亩，总价3745.96万元。经开区JK202011号地块与经开区JK202010号地块相距不远，位处宿松路以东、观海路以北，面积66.05亩，地块容积率1.5~2.2。成交单价138万元/亩，总价9114.96万元。

经开区JK202010号地块须在土地成交后7个工作日内，向经开区管委会提供引入1家以上（含1家）世界知名新能源汽车中国研发中心入驻本地块的承诺。

经开区JK202011号地块则须在土地成交后7个工作日内，向经开区管委会提供引入1家以上（含1家）智能制造、大数据研发机构入驻本地块的承诺。

1月22日，合肥还将拍卖3宗地。肥西县FX202025号地块总面积259.61亩，其中居住用地172.31亩，商业用地87.3亩。瑶海区YH202101号地块面积79.40亩，其中居住用地49.9亩，商业服务业设施用地21.39亩，服务设施（幼儿园）用地8.1亩。包河区BH202101号地块面积91.31亩，为纯居住用地。这3宗地居住用地总面积超过313亩。

何文朔新安晚报安徽网大皖客户端记者徐琪琪

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