新老物业交接惊动法院 合肥世纪阳光花园小区几十户业主遭老物业起诉 记者 刘欢/文 王恒/图

世纪阳光花园小区作为合肥市最大小区之一，物业与业主的纠纷，几度闹得沸沸扬扬。日前，小区原来的明达物业公司正式撤出，深圳城投物业管理有限公司通过竞标入驻。就在9月16日，新物业正式入驻小区之际，老物业将小区几十户业主告上了法庭，理由是欠缴物业费。昨日，包河区法院相关工作人员来到小区搜集证据。

新物业公司正式进入世纪阳光花园

7月24日早晨，新物业尚未进入世纪阳光花园小区，明达物业公司就私自撤出。当晚，在合肥市房产局的调解下，明达物业公司承诺：新物业公司进入前，继续服务两个月。通过合肥市招投标公司的公开招标，深圳城投物业管理有限公司获得入驻资格，于9月16日正式进入小区。目前，该物业公司的安保、保洁人员已经上岗到位，物业交接工作正在进行。

老物业起诉几十户业主引起法院重视

“物业公司承诺的服务不到位，凭什么让我必须缴费？”被告业主表示，如果明达物业公司提供了承诺的服务，他们必然会缴费。老物业刚走，就把小区几十户业主告上法庭，理由是欠缴物业费。昨日下午，包河区法院相关工作人员，来到小区内搜集证据。部分业主称他们已经向明达物业交了一年物业费。业委会成员告诉记者，业委会将对其进行登记，并在9月18日至10月15日期间，接受业主办理委托手续，向明达物业索要超出的物业费。

包河区法院工作人员，建议业委会在新旧物业交接期间，搜集、提供证据，整理相关资料，促进交接。

新老物业交接预计在半个月内完成

自9月16日进入以后，深圳城投物业公司已经开始对小区进行管理。安保、保洁已经上岗，绿化、消防、电梯等公共设施以及小区业主资料，正在逐步移交至该公司。

昨日下午，合肥市房产局物业处工作人员，现场监督小区新老物业公司进行实物交接。“如果顺利，预计在半个月内完成交接。”工作人员透露。

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