安徽省住宅用地便宜了两成去年平均出让价为1807.4元/平方米，预计今年不会继续下跌

本报讯  楼市调控的“寒风”也影响了土地市场。记者从昨天召开的全省国土资源工作会议上获悉，去年安徽省住宅用地平均出让价为1807.4元/平方米，比2011年下降超过两成。

省国土资源厅人士介绍，去年，安徽省土地出让总面积达到15678.5公顷，出让价共1149.8亿元。出让的面积比前一年多出13.2%，而总价反而少了2.9%，原因就是地价便宜了。据了解，去年，安徽省土地出让均价为733.45元/平方米，而上半年，这一价格仅为547.07元，反映出上半年开发商信心的低迷。其中，安徽省住宅用地出让均价为1807.4元/平方米，同比下降22.23%。合肥2012年土地出让总收入超过250亿元，占全省的比例超过20%，住宅用地单价也是全省最高，达到4570元/平方米。

不过，从去年全年看，进入四季度之后，安徽省地价开始回升。预计今年上半年，土地出让均价将延续并维持在2012年均价之上。

“面粉”不会继续跌了，“面包”价格会如何呢？记者了解到，今年，安徽省将确保普通商品住房用地供应不低于过去5年年均水平，力争保持地价平稳。而多位房产界人士也表示，2013年将保持基本平稳，房价大涨可能性不大，大跌的可能性也不大。 

本报记者 胡霞利   

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