把握政策机遇推进转型升级我区15个土地升级改造项目通过市规委会和土委会审批

本报讯   提起省政府附近的花园宾馆，老合肥人都很熟悉，地处传统商业核心地段，曾经是合肥的高端宾馆之一。但近年来，花园宾馆逐渐淹没在鳞次栉比的高楼大厦里。2012岁末，消息传出，花园宾馆原址即将升级改造，除了将为我区再添一家五星级酒店之外，还将建设1栋集酒店、办公和商业为一体的楼宇综合体和1栋11层的总部大楼，总建筑面积从原来的2万平方米增至18万平方米。花园宾馆的华丽转身，成为我区把握政策机遇、推进项目成功转型升级的良好范例。

一年前，为盘活存量建设用地，促进存量商业用地升级改造，进一步提高土地利用效益，合肥市于2012年1月连续出台三项土地新政，鼓励城市规划区域内符合条件的存量建设用地和商业用地的使用权人自行改造升级，并说明相关优惠宽松政策有效期截至2012年12月31日。为促进更多土地项目升级改造，我区紧紧抓住土地升级改造政策，通过报纸、网络等媒体向全区工业、商业企业大力宣传土地新政，组织相关部门、街道、工业区对辖区内存量商业用地、存量建设用地进行摸排梳理，走访相关企业单位，第一时间掌握项目单位的基本情况和升级改造意愿，并对符合升级改造条件的企业提供全程跟踪服务。至2012年下半年，全区共申报20个升级改造项目。区发统、国土、规划等部门对申报项目逐一进行现场勘查，并指导项目单位制作规划方案，简化程序，提出完善意见，加快推进各项目的审批流程，竭力为企业排忧解难。

截至目前，我区共有包括花园宾馆、博天化工、文化泡沫等在内的15个升级改造土地项目通过了市规委会和土委会审批，数量位居全市首位。项目总面积255.8亩，总投资48亿元，总建筑面积达83.2万平方米，其中，新增建筑面积55.9万平方米，主要涵盖星级酒店、休闲娱乐、商业综合体等现代服务业态。预计可带动就业人数1.3万人，年增加税收2.8亿元。

土地升级改造项目的顺利推进，进一步盘活了我区存量土地资源，提高了土地利用效率，必将成为我区大建设、大发展的又一强大动力引擎。

（小彦王领李金凤）

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