合肥探索老旧小区物业服务新模式计划在2015年底前实现物业管理全覆盖

本报讯（通讯员 缪富强 记者 吴量亮）针对不少老旧小区、回迁安置小区等社区没有物业服务的情况，合肥市房地产管理局正积极探索，建立普通物业服务企业和社区物业服务中心双轨服务的新模式，让老旧小区的物业服务有人管。

由于基础设施落后、公共配套欠维护、物业收费率低等原因，物业服务企业一般不愿涉足老旧小区。近日，合肥市房地产管理局下发《关于实施社区物业服务中心备案管理工作的通知》，推进该市“三无”小区物业服务工作，支持街道办事处、社居委设立的物业服务中心承接老旧小区、回迁安置小区等非商品住宅项目，鼓励企业聘用再就业人员、低保人员，并对服务社区的物业服务中心进行备案管理，严格服务质量、服务收费等制度和标准。根据要求，社区物业服务中心不得承接所属街道或社区以外的物业服务项目和需要招投标的服务项目，以及所属街道或社区内的独立非住宅项目。

根据相关规划，合肥市计划在2015年底前完成全市范围内的老旧小区整治，同时实现物业管理全覆盖。

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