说好每年返租 到期却说“没钱”500户业主收不了租拿不回铺 租金合计超千万元

商报热线65179666报道 合肥市民管先生在宁国路加烨广场购置一处商铺。购房时，开发商承诺商铺将有管理公司统一运营，每年支付他总房款8%的金额作为收益。今年返租期限已过近2个月，500户业主的租金仍未返还，昨日众业主维权，却被告知“没钱”。

■记者核复

返租期限

已过近2月

管先生介绍，他于2009年3月购买了加烨广场三楼的商铺，面积约为16.49平米。并按照开发商的建议，与安徽华熠商业管理公司签订了委托经营管理合同，约定管先生的商铺由运营公司统一出租，前三年收益一次性从购房款中扣除，第四年起，每年的9月30日前，将相当于商铺价格的8%即约2万元作为租金一次性返还。

今年9月30日到期后，返租却一直没有兑现，找运营公司、开发公司均表示没钱可返。而类似的情况不在少数，据管先生介绍，两期业主大概有500位，保守估计返租超1000万。

最先发现异常的是二期业主，“因为我们约定的返租日期是3月31日。 ”业主黄先生介绍，3月过后业主们曾多次找开发商和运营公司，但一直都没能拿到钱。

昨日上午，百位加烨广场业主聚集在一起，向运营公司讨要说法。但运营公司相关工作人员态度较为恶劣，一再表示没钱。

管先生担忧道，“当时约定了6到10年的统一运营期，现在也不知道怎么办。 ”

开发商拿走了商铺租金

随后记者在现场见到了华熠公司经理崔先生，崔先生介绍，业主们所说的情况属实。“但我们没有拿他们的钱，找我们没有用。 ”崔先生介绍，业主们的租金被开发商拿走了。“业主们可以起诉我们公司，而我们公司也在准备起诉加烨集团。 ”

记者联系上了加烨集团的负责人孙先生，他表示正在和业主们开会协商解决此事，不方便接受采访。

实习生袁代军记者刘忠玉

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