■ 朱胜利
小区安装电子门禁,有助于物业守好小区进出口,保障小区安全。但电子门禁毕竟只是一种技术工具,对保障小区安全来说,可依靠,但不可依赖。保障小区安全的关键是要做好安全管理。
记者采访发现,不少小区安装电子门禁后,安保水平不升反降,主要原因就是安全管理不到位。部分物业工作人员,尤其是保安,常常误把电子门禁当成牢不可破的安全保险,似乎“盯住卡”,就安全无事了。实际上,门禁卡可以轻易复制,没卡的可以尾随持卡者进出,车库进出口、侧门等成为“有心人”的通行捷径。结果,因为缺乏有效的安全管理,电子门禁成了任人穿越的“傻瓜屏障”,人防力量也难以充分发挥作用。
做好小区安全管理,物业、业主首先要树立起安全责任意识。人们常说,安全责任意识是第一道安全防线,保障小区安全亦不例外。建设良好的小区治安环境,保障小区业主生命财产安全,小区物业是“第一责任人”。小区物业工作人员要秉持责任心,紧绷“安全弦”,将治安防范措施做实、做细,防患于未然。小区治安靠大家,作为小区主人的全体业主,更要有安全防范意识,平时要自觉遵守小区门卫管理规定,进出小区要留意防止陌生人尾随,发现危险要第一时间通知物业或报警。
做好小区安全管理,离不开完善的治安管理机制。小区治安管理涉及人员、设备、技术,涉及物业、业主、进出小区的其他人等。在小区治安管理中,又常常存在管理制度严格要求与业主生活便利需求之间的矛盾,人防力量与技防手段之间的衔接漏洞等,这些都需要靠一套完善的治安管理机制来协调运作。小区物业、业主要充分沟通,共同制定出符合小区实际的治安管理制度,并相互配合、相互监督,保证制度的施行。通过完善的治安管理机制,将小区物业、业主等人防力量与电子门禁、视频监控等技防手段有效结合,串点成线、连线成网,织就小区“安全网”。
做好小区安全管理,尤其要注意细节管理。千里之堤,溃于蚁穴。小区安防设施中的一个小漏洞,管理中的一点点疏忽,往往就会给鸡鸣狗盗之徒留下可乘之机,影响小区业主安全。例如合肥某小区车库入口容人进出,就有小偷利用车库入口进入小区偷窃物品。因此,对于小区的安防设施、管理制度等必须定期检查,及时排除安全隐患,修补安全漏洞。
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