大观国际：儿童的成长乐园家长的绝佳商机

物以稀为贵，商业区也是如此，找到了一个具有一站式消费功能的综合商业区，就能把奔波于路上的时间省下来，以生活体验的方式停下脚步，去享受独处的时光或亲子互动、家庭聚会的欢悦感。来，告诉你，位于桐汭西路与爱民路交汇处，即桃州四小正门旁的华仑·大观国际，打造着广德最具影响力的亲子家庭生活场所，开启广德文化地标的新时代。

抢占商机，“童"领天下。

我们今天所面临的购物，不再是简单的买进卖出，更包含着自我价值的实现过程，以及人们对于品质生活的更高追求。 大观国际作为广德首家儿童主题购物中心，与桃州四小仅一墙之隔，营造儿童市场的可观性自不在话下。目前，大观国际已全面封顶，届时以进口母婴用品、儿童创意摄影及儿童名店等引领少儿时尚；在这里你还能培养聪明宝宝，目前已引入新华书店及中国青少年体验教育基地——酷贝拉，以特有的体验式教育理念，让孩子在收获成长的同时，与父母间的关系更融洽；同时还有各种特色教育及培训、品牌童装店、特色餐饮店、健身美容店等，为你打造一个集主题购物、休闲、餐饮、娱乐、亲子课堂等一站式消费服务功能于一体的商业区。其实消费只是过程，享受才是最终目标，大观国际便是一个让你在消费中得到享受和收获的全新家庭式场所。

占据完美地段的超值商机

对于孩子们来说，这里是一个成长的乐园；对于家长们而言，这里更是一个赚钱的机遇。这里能实现孩子健康成长的梦想，也能助你抢占先机，在这个最具活力和升值潜力的商业体中收获事业的成功；孩子们能在这里遇到好的导师，找到好的书籍，大观国际由国际商业经营管理公司提供全面商业运营管理服务，也将保证服务管理的国际水准，和你一起成就一个超级财富帝国；不要让孩子输在起跑线上，选择大观国际亦是你赢在起点的有力保障，广德东临杭嘉湖，北倚苏锡常，毗邻上海、杭州、南京、合肥等四个省会城市和16个大中发达城市两个半小时的经济圈，是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区的第一站，可谓是完美地段。

楼上打造5A级商务办公标准

大观国际不只是属于儿童成长与消费的天堂，楼上更是办公及商务洽谈的首选之地，逾十层的写字楼，49-767平米的自由组合空间，以现代化全明通透的办公环境和5A级的商务办公标准，目前写字数已成功被预定70%，仅剩下的30%正迎待各中小企业的明智入驻。试想一下，楼上是紧张繁忙的工作，闲暇时下楼即可健身、购物；跨出办公室便有多样特色美食店及咖啡馆等供你选择，全方位满足你招待亲友、商务会客需求，心情复杂时看看往来单纯、上进的孩子，生活的味道将由此变得更为丰富，工作的繁冗也将在这里得到调整和刷新。

这就是大观国际，从创业到教育，从家庭生活到日常消费，从健身休闲到饮食聚会，你所需要的都能在这里找到，轻松享受一战式的消费体验。不久的将来，大观国际将为我们呈上融文化、生活、时尚和商务于一体的商业中心，让我们拭目以待吧。

（张秀香）

买房需要注意事项（二）

四、买现楼要

注意查验工程质量

如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看开发商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，开发商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队"施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失

五、付款前签好合同 

签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后"、“质量验收后"等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。   

六、提防建筑面积“缩水" 

按规定，在购房合同中要标明套内建筑面积和分摊面积。误差一般在3%之内。

七、了解物管公司

业主可认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。

（县房管局）

墙面渗水 原来是需要“保温"了

6月30日，家住开发区文正新村的居民在论坛上发贴，称所在小区不少楼梯口墙面出现了渗水，水印从一楼一直到六楼，希望得到相关单位的重视和帮助。

随 后记者致电开发区管委会，工作人员表示，当天就已安排人员前往文正新村进行了查看，并发现该小区内共计有十余处上述情况，经前期判断，应该是由于自来水管 冷凝水造成的，给出的解决方案是增加保温层，阻断墙体对热的传导，目前已联系保修单位，计划于本周开始处理，争取在20个工作日内全部完成。记者为管委会 及保修单位的及时处理点赞，同时也会继续关注该问题的解决进度。

（舒寒）

帮帮团将针对购房者在广德买房过程中可能遇到的热疑难问题、普遍性问题等，邀请各界专家进行解答，为您买房提供实用信息和服务。本报也将开通专门的维权专线，通过维权专线，帮助购房者解决异地置业纠纷问题，同时督促房企更加用心做好服务。

如果您有任何问题或看法，可通过电话或QQ与我们取得联系，我们将在房产周刊登出你的疑问，为您置业答疑解惑。

——报咨询热线：

0563—6038975 （张记者）

QQ：1330850283

开发区农贸市场8月1日盛大开业

7月2日下午，位于惠民医院以西，文正路以北的开发区农贸市场通过了主体验收，记者在该公司办公室陶主任的带领下来到该农贸市场，除了周边道路在进行最后的铺设外，市场内整齐排列的摊位已蓄势待发，随时准备进入营业状态。

据介绍，该农贸市场由浙江天辰公司设计，安徽润宝房地产开发经营有限公司实力打造，占地22亩，建筑面积2万余平米，是为开发区配套的农贸市场，将于今年8月1目盛大开业，目前市场内150多个摊位均已租满，商铺预售已达到99%，届时将为开发区及周边居民的日常生活带去极大的方便。

（张秀香）

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