延期一年不能交房 开发商屡屡成被告已公布的数十起官司中 春晖园的开发公司都被判赔违约金

合肥市滨湖新区春晖园小区业主赵成（化名）将开发商合肥永星房地产开发有限公司告上了法庭。原因很简单，开发商已经延迟交房一年多了，而且至今未确定交房日期。春晖园小区有业主超过2千户。去年以来，已有众多业主对永星房产公司提起诉讼，法院判令开发商赔偿违约金。

[事件]延期一年 仍不能交房

2012年底，赵先生与永星房产公司签订了《商品房屋买卖合同》，购买了一套60余平方米的房子。按照合同的约定，2014年12月31日前，开发商应当完成小区基础设施和公共配套设施的建设，并将房屋交付给业主。同时，开发商还承诺，房屋交付后60天内办理权属登记，为业主办理房产证。可是，到了约定的交房时间，赵成和广大业主都失望地发现，开发商根本无法如期交付房屋。

记者了解到，春晖园共建设6栋高层楼盘，业主超过2千户。至今，这个小区依然无法达到交付的条件。

施工现场 还在装水电

3月2日上午，记者来到了春晖园小区。在玉龙路的入口处，临时施工的围墙还未拆除，墙壁上张贴着春晖园楼盘的相关信息。走进小区，记者看到，不时有工人进进出出。目前，春晖园的主体工程已经完工，但在一些楼道内和房间里，工人还在进行水电等配套设施的建设、安装。

其实，在2014年12月25日，建设单位曾组织对春晖园3、4、5、6栋楼进行竣工验收。但是，合肥市质量安全监督站在监督竣工验收过程中发现，小区工程实体存在墙面空鼓、护栏油漆脱落、内墙面裂缝等质量缺陷未处理完毕，未达到竣工验收的标准。

[调查]业主起诉 索赔均获支持

昨天，包河区法院开庭审理了多起春晖园业主起诉永星房产公司的房屋买卖合同纠纷案。安徽商报记者了解到，已有至少百余户业主选择了通过诉讼途径维权。去年12月份，其中一名业主王先生提起诉讼。法院判令永星房产公司按照购房款每日万分之三的标准赔偿王先生违约金，一直计算到实际交房之日。目前，包河区法院已经公布了数十起类似案件的判决书，业主均获得胜诉。

据了解，春晖园小区一度出现烂尾，症结在于开发商的资金链出现了大麻烦。2014年6月3日，合肥市房产局公布开发商不良信用信息，永星房产公司将“春晖园”项目商品房预售资金直接存入个人或企业账户，未按规定纳入监管账户，其信用分被扣除5 分。

去年10月份，合肥地税局发布2015年第一期欠税公告（企业或单位类），永星房产公司的欠税金额为39496155.31元。记者获悉，春晖园烂尾后，当地政府已经主动介入处置。

记者李进 通讯员张兰实习生刘吉平 童欣文/摄春晖园

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