合肥一季度土地成交金额全国30大中城市列第一同比上涨593% 楼面均价8720元/平方米

本报讯（记者 郜征）随着房地产市场的回暖，今年一季度的全国城市土地市场一二三线城市楼面均价和成交溢价率同比均在上涨。作为二线城市，合肥一季度土地成交金额同比大增逾5倍，成为全国30个大中城市中涨幅第一的城市。

据中国指数研究院数据，今年一季度，全国300个城市共推出土地5784宗，同比减少14%，住宅类用地1744宗，同比减少13%；成交土地4500宗，同比减少13%，其中住宅用地1296宗，同比减少14%；出让金额4408亿元，同比增加4%，住宅用地出让金额3247亿元，同比增17%。300城土地楼面均价一季度1450元/平方米，同比上涨18%，住宅类用地成交楼面均价2424元/平方米，同比上涨36%。溢价率300城平均26%，同比上升17个百分点，住宅类用地平均溢价率34%，同比上升24个百分点。

一季度全国30个大中城市土地出让金同比涨幅排行榜中，合肥130.6亿元的金额同比上涨593%，列第1位。在成交总额中，南京市以333.2亿元成为第1名，合肥在总金额上列第9名。但3月滨湖区近700亩商住地块以76.89亿元成交，成为一季度全国300城市成交总价第1名，超越了上海闸北、南京建邺等地。

从数据看，一二三线城市，一季度二线城市在推出面积、出让金额、楼面均价和溢价率方面同比全线上涨，涨幅均超25%，仅成交面积同比下降7%。

长三角三大副中心城市中，南京一季度推出25宗住宅用地，成交17宗，楼面均价7347元/平方米；杭州推出17宗，成交18宗，楼面均价10869元/平方米；合肥推出6宗成交5宗，楼面均价8720元/平方米。

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