楼顶防水没做好50多户变“水帘洞”事发省水泥制品厂生活区住户发愁几十万元维修费

商报热线65179666/合肥网/无线合肥报道 昨日，家住合肥大通路省水泥制品厂生活区23号楼的居民致电本报热线 65179666反映，他们这栋楼有50多户人家房屋墙面长期漏水，发霉，甚至都“长毛”了。有的住户是外面下一次雨，家里墙面一个礼拜都会滴水，居民不得已自嘲 “住在水帘洞”里。而这样渗水情况持续一两年了。事后居民们找来专业人士检查，确定是整栋楼楼顶防水坏掉了，光维修费就需几十万元，谁来掏这笔钱难住住户。

■记者核复[反映]房屋漏水大片墙面发霉

5月11日，安徽商报记者来到省城大通路省水泥制品厂生活区。提及家里漏水的情况，23号楼的居民是一肚子苦水。“我们这个房子建于1998年，第二年交房入住，是当时最后一批‘房改房\’。”住户李女士告诉记者。在23号楼405室李女士家，房屋漏水引起了大片墙面发霉。甚至在一根栋梁上，虽然正值大晴天，但墙面上的水渍慢慢集聚成水珠，最后滴到地板上。“外面要是下一次雨，家里一个星期都滴水。”李女士说，她家现在简直就像是住在“水帘洞”里。

这栋楼里像李女士家这样的住户还有很多，有的住户无奈在墙角铺上毛巾吸水，然后拧到水盆里。据了解，23号楼一共7层，5个单元共70家住户，漏水的住户有约50户。“2楼以上的人家基本上家家漏水。”这样的情况已经持续了有一两年。长期以往，许多房屋墙面渗水引起发霉，甚至出现了“长毛”。大伙请来专业人士对房屋进行“体检”，结果是23号楼的楼顶防水坏掉了。“下雨之后雨水集聚在楼顶，就如地下水一般顺着裂缝向下渗。”住户宋先生说。

[疑问]几十万元维修费谁来掏？

住房出现了问题，居民自然想把它修好，但一打听修复这些问题最起码要掏几十万元的维修费。这笔钱谁来掏，住户们犯了难。李女士说，他们夫妻俩都是下岗职工，虽然钱平摊到每户人家会少了很多，但对他们来说依然是一个包袱。也有居民表示，一楼、二楼的房屋并没发现漏水，他们也不会愿意掏钱维修。所以要筹集出这笔钱十分困难。

随后大伙儿找了辖区政府、原单位的“留守处”等多个部门，就是找不到人来出这笔钱，供他们维修房屋。

[回应]社区表示帮居民协调

瑶海区大通路街道荻港路社区工作人员回应称，安徽水泥制品厂小区是自管小区，属于建工集团自管，没有向地方移交，他们的单位应该是小区的管理主体。社区工作人员表示，他们可以帮助居民跟相关单位协调。

居民所说的原厂“留守处”其实是指安徽建工服务中心，这是原安徽水泥制品厂等多家企业非生产性经营部门整合而成。工作人员表示，安徽省水泥制品厂2012年进行了整体改制，现在该小区也就成了三不管小区。建议小区居民最好能坐在一起共同协商解决这个问题。

[说法]质量问题可集体诉讼

记者从合肥市房产局了解，在“房改房”这一块，也曾按一定比例缴纳一定的维修金，可目前原安徽水泥制品厂小区房屋专项维修基金账户上仅剩一万多元，远远不够维修费用。昨日，记者就该小区50多户居民的困境咨询了安徽金亚太律师事务所律师郭强。郭律师认为，如果小区居民遇到类似房屋质量有问题，可向相关管理部门咨询解决方案，若怀疑是当初建设的问题，也可通过集体诉讼的方式告房屋的承建方。 黄飞箭陶伟/文李冠玉/摄23号楼一家墙壁上有大量水渍

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