融创合肥首个项目定名“合肥壹号院”为该企业TOP系最高端产品 孙宏斌表示：真正的豪宅来了

“我就告诉你们，不要请我来，你们非要让我来，我这喧宾夺主了！”6月28日，作为融创中国掌门人，目前国内地产界炙手可热的头条哥，孙宏斌来了。出席融创中国合肥品牌暨案名发布会的孙宏斌合肥之行，只为“融创合肥壹号院”启幕。孙当场表示，合肥真正的豪宅来了！

2016年 地价追高后豪宅顺势而来

时间回到去年底，2015年12月30日，融创突破16家房企的厮杀，最终以单价2850万元/亩、总价24.26亿拿下政务区ZWQTA-025地块，成功刷新合肥土地单价。融创正式进入合肥。

此后，融创在合肥市场一直保持着低调的行事作风，鲜有信息漏出。与此同时，合肥地价不断追高，房价追涨，在此背景下，如绿地、旭辉等一批开发企业开始将豪宅产品推向合肥市场。

对此，融创虽然有着相似的做法，却是不同的思考。作为一家专注于高端市场的企业，融创表示，之所以要拿下政务区上述地块，初衷即是找到最好的地段、最好的土地，用最好的产品，打开合肥的高端市场。此初衷并不会因合肥市场的走向而转逆。

因此，融创将上述地块定名“融创合肥壹号院”，壹号院亦是融创品系中最为高端之作。由此，融创于合肥，拿出了诚意。

绝非复制为合肥定制城市的最高端

自去年底拿地至今，融创在合肥除了拿下上述地块的姊妹地块，再无动作。这段时间，融创未有闲暇。

据透露，融创此间综合六万多市场调查数据。目的则是深挖这座城市的文化精髓，深入理解这座城市所独有的气质和城市情感内涵，注入TOP系中最高端的“壹号院”。由此看来，这次不是简单复制，而是会针对合肥进行定制。孙宏斌在昨天的发布会现场表示，“融创合肥壹号院”将成为这座城市最高端的住宅产品。

对此，有分析认为，合肥在此前，房地产市场特别是住宅市场的价格差距较小，价差以及背后所带来的产品差异较小。随着房价、地价的上涨，市场的分化是时间的必然。同时，一系列诸如千万级人口的大城市、长三角地区的副中心、发展最快的省会城市，安徽人口流入量最大的城市等利好都让融创这样专注于高端市场的房企逐鹿合肥、看好合肥。

强飞卓也程颖文/摄

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