开疆拓土走出安徽——文一地产进军武汉 5.5亿元夺得P（2016）070号优质地块

文一地产豪掷5.53亿元，一举拿下武汉市P2016-70号地块，面积为34701.2m2，楼面价4556元/m2，土地单价约合1062.98万/亩！文一地产，首进江城；雄心跨越，走出安徽，迈向全国！

实力文一 省外第一子项目信息披露

7月28日，文一地产历经341轮网络举牌，斥资5.53亿元拿下武汉市东西湖区2016-70地块。

这是一个值得铭记的日子，也是注定记入文一发展史册的日子。

这一天，文一地产以区域地王之姿踏足千湖之城、长江名珠——湖北武汉；

这一天，文一地产迈出了其立足合肥、扩版全国的战略性一步！

据悉，P2016~70号地块位于武汉市东西湖区临空港大道与武川公路交口东南，面积为34701.2m2，楼面价4556元/m2，土地单价约合1062.98万/亩；容积率不大于3.5。项目位于规划中的地铁口附近，未来具有极高的溢价空间。

飞速崛起 文一时刻准备走出安徽

文一地产进军武汉不是突如其来的一时兴起，而是在有着近三年的筹备和积累的前提下进行的。在合肥房地产市场独领风骚数年，一直盘踞在“合肥销冠房企”、“安徽房地产行业龙头企业”等的荣耀之上，并连续多年蝉联中国房地产50强。

拥有国家房地产开发一级资质的文一地产从未间断过规模化新项目的上市。其中，文一瑞泰家园系列、托斯卡纳系列、名门系列奠定文一地产的发展根基，在新基础上，创新产品、改善人居环境、提升物业服务水平是文一地产肩负的巨大责任。随着豪门系列高端住宅系列的横空出世，文一地产新的征程已然起航。更有定位于名门系与豪门系之间的锦门、湾系列新一代产品耀世登场，使得文一地产产品系列不断成熟。 2015年12月30日，文一地产斥资近77亿元在众多开发企业中脱颖而出，竞得700亩合肥滨湖区塘溪津门地块，一举成为合肥市总价地王纪录保持者。文一·塘溪津门也必将成为合肥城市文化地标性建筑。

文一地产近些年的飞速崛起令人瞩目，在这种瞩目的背后，文一地产人从未停止过探索前进的脚步，本次进军武汉市场，既是文一集团高瞻远瞩的战略需要，也是文一地产进一步加快发展步伐的必然性选择。

精挑细选 省外扩张第一站落定武汉

在今年，尤其是上半年，二线城市房地产市场经历了快速的上涨，厦门、苏州、南京、合肥房价暴涨，半年房价涨幅均在30%左右。这种价格的快速上涨一方面是对前期房价缓增的报复性上涨，另一方面也是这些城市人口吸附力的进一步加强和城市发展潜力的进一步提升的外在表现。

2016上半年，武汉主城区成交量达112486套，同比增长95.4%。其中三月和四月连续刷新武汉单月成交量历史记录。成交价虽同样再创新高，今年1-6月武汉主城区住宅成交均价为每平方米11127元，同比去年上涨9.3%。房价上扬的同时，土地市场依然火热，2016上半年50个主要城市的200余宗“地王”中，武汉即占了11宗，而新房库存在在下降，目前武汉全市库存房源仅够售卖4个月。

武汉市场之红火可见一斑。通过多次的考察，文一地产已经将武汉市场列为文一走出去战略的最佳立足点，省外扩张的第一站落定武汉市是在计划之中。而武汉市东西湖区的这块价值5.53亿元的地块是可以在武汉市场树立品牌的不二选择。

首秀江城品牌示范项目 迈出布局全国第一步

文一地产此次拿下P2016-70号地块位于武汉市东西湖区临空港大道与武川公路交口东南，从地块四至位置来看，在该地块周围距离该片区多个在售楼盘尚有一定距离，区域竞争不甚激烈。另一方面，该地块临近临空港大道及武川公路等主要交通干道，交通极为便利；且地铁6号线线路规划在该地块周边设有站点，距离三环线也较近，未来项目沟通主城区十分便捷。地块与宜家荟聚购物中心、古田商圈的距离也不算远，配套较为丰富，后期可营造较为舒适的生活氛围。

就此地块优势条件来看，地块价格不算太高，虽是区域地王地块，但由于该地块较为优质，且周边项目销售价格与去化速度等指标均良好，后期溢价空间还是很大的。

据悉，文一地产十分重视该地块，意欲将此项目打造为文一首秀武汉的标志性品牌示范项目，文一地产将在强大的集团公司支持下投入大量精英人才,重点打造精品优质住宅产品奉献给江城人民。同时，这也意味着首秀江城的P2016-70号地块项目成为文一集团“走出安徽布局全国”、“做全国性大公司”的重要战略规划迈出第一步，在文一的发展史上具有里程碑式的发展意义。

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