幼儿园房子一年租八万开发商告业委会讨租金

本报讯（实习生王家丽记者张剑）2015年6月，为了争夺小区配套的幼儿园房屋，合肥市阳光汇景花园小区开发商（以下称“开发商”）将该小区第一届业委会告上法院，要求业委会归还幼儿园，支付相关费用。近日，合肥市中院作出二审判决，幼儿园的产权归属有了结果。

合肥市阳光汇景花园小区2010年交付。按照合肥市新站区建设发展局的相关要求，该小区开发商在该小区建设一个幼儿园。 2014年8月，小区第一届业委会备案成立。2015年1月20日，业委会与他人签订一份房屋租赁合同，将幼儿园房屋租赁给他人使用，第一年租金60000元，以后按年度阶梯型递增5%。 2015年6月16日，该小区开发商诉至瑶海区法院，要求业委会停止侵权并将幼儿园房屋返还给开发商，另外要求业委会向开发商支付占用房屋租金损失81000元。

瑶海区法院认为，开发商未能提供涉案幼儿园产权归其所有的证明文件，故开发商的主张依据不足。据此，一审法院驳回了开发商的全部诉讼请求。开发商随后继续上诉。合肥市中院二审认为，开发商依然没有补充幼儿园用房归其所有的证明文件，最终合肥市中院驳回上诉，维持原判。

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