二线楼市收紧 投资者何去何从？恒大水晶国际广场·金街政务圈的投资盛宴 约20-600m2临街旺铺全城火爆认筹中

9月19日，G20峰会刚刚落幕的杭州，因为一纸楼市政策，再次走到了风口浪尖。杭州之后，二线楼市的调控风潮又会波及谁？同为长三角副中心城市，合肥限购还有多远？地产投资者，将何去何从？

多城重启限购二线城市调控潮又起

2016年8月12日，苏州打响限购政策的第一枪；9月5日，厦门正式出台限购政策；紧接着，杭州颁布限购令。杭州限购虽针对外地投资客，但据《央视新闻》报道，其限购前一天成交达5105套，创下单日签约历史新高，让人不胜唏嘘。

今年以来，南京、苏州、厦门和合肥四城房价涨幅凶猛，被业内称为“楼市四小龙”。而苏州、厦门以及杭州依次限购，从整体上来看，这代表了一轮收紧调控的持续开始！耐人寻味的是，在2014年，恰是这几个城市在同一时间出台了楼市放松政策，导致全国楼市政策逐渐宽松。而今“四小龙”的楼市政策日趋收紧，说明一二线城市政策全面收紧已经或正在到来！

6225亩土地将入市，住宅暴涨已去商业地产迎来机遇

细数合肥历年的土地供应情况，从11年开始至14年，一直呈现稳步增长的态势。2015年，上半年土地供应量较小，直接导致了下半年的集中释放和轰轰烈烈的“土地战”。目前合肥房价上涨过快，和土地价格脱不开关系。作为一套最高备案价达4.8万/m2的融创合肥壹號院，便是最好的例子！ 9月1日，合肥市国土资源局公告：合肥将推出50宗，6225.34亩居住地块进入市场。大量的土地涌入市场，意味着合肥商品房资源紧张的状况将会得到有效的缓解，同时对房价也将起到手刹的作用。

纵观楼市的发展，但凡住宅价格捅破天花板，限贷限购政策出台，商业地产便成了投资者的避风港！凭着灵敏的嗅觉，立马转向风险小稳增值的商业地产投资客比比皆是。位于金寨路与龙川路交口的恒大水晶国际广场，8月份住宅开盘“日光”，近日金街商铺走向市场，售楼部客户依然络绎不绝。有一位女士坦言：“即使没能买到恒大水晶的住宅，能投资一套临街铺子，也不失为一个不错的资产保值选择。”

政务圈的商业投资盛宴属于恒大水晶国际广场·金街

众所周知，当下的合肥，除了老城区的传统商圈，政务区因优越的商业环境、完善的环境景观、文化设施，成为寸土寸金的商家必争之地！同时，在全世界范围内，高铁的蓬勃发展，带动经济变革与房价提升已成共识！恒大水晶国际广场·金街，坐拥政务高铁双圈纽带之上，包河、经开、政务三区交汇之处，拥享政务区的商业优势和高铁板块的动力引擎，发展潜力不可限量。在土地供应量日益稀少的政务圈，恒大水晶国际广场·金街，当之无愧投资者的“香饽饽”。

值得一提的是，38万方珠宝主题综合体，以华中国际珠宝城为核心，汇聚珠宝交易中心，精品商业街、五星级酒店、精装豪宅、酒店式公寓等业态，呈现一座星光熠熠的时尚大都会。其中，华中国际珠宝城，是华中区域一站式产业化国际性珠宝交易平台。恒大水晶国际广场·金街，依傍华中国际珠宝城，网罗全国商旅，吸纳百万高端消费客群，巨大商机滚滚而来！首期58席建筑面积约20~600m2临街旺铺，稀缺不言而喻，投资势在必得！

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合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。