滨湖一二手房均价首次同列第一

区域楼盘集中备案，让上周合肥市区一手商品住宅销量骤增至2479套，比前一周多出1100多套，销售均价也因高价楼盘的备案而涨至1.2万元/m2以上。

[一手销量] 环比增幅高达87.38%

据合肥365地产家居网数据，上周合肥楼市量价齐涨，市区销量创5周以来单周最高值，环比增幅高达87.38%。

市区9个区域中，上周有7个销量环比涨幅超过97%，6个超过100%。经开区销售649套，为上周区域卖房最多，主要是受融科城销量上涨影响；包河区销售591套，列第二，主要是受信达天御销量上涨影响；高新区销售391套，列第三。其他区域中，蜀山销量最少，为21套。

肥西、长丰、肥东三县上周共销售一手商品住宅778套，其中肥东销售379套，长丰销售340套，肥西销售59套。

销量上涨，是因为上周有众多楼盘集中成交，而这些楼盘的价格都是较高的，也带动市区均价上涨。

[一手均价]销售均价12298.9元/m2

上周，合肥市区住宅类商品房的销售均价为12298.9元/m2，比之前一周上涨757.83元/m2，环比涨幅6.57%，终止了此前连续三周下跌的走势。集中成交的楼盘中，蓝光雍锦半岛、世茂翡翠首府、祥源金港湾等均价都超过1.5万元/m2。

分区比较，上周均价最高的是滨湖区，为17893.21元/m2，其次是经开区15184.4元/m2。政务、新站依然受到集资房销售影响，价格与前一周相比并没有“起色”，分别还是6000多元和8000多元。三县上周一手商品住宅销售均价9151.22元/m2，其中肥东最高，肥西最低。

[二手房]上周市区量跌价涨

二手房方面，上周合肥市区量跌价涨，358条个人出售类二手房源总面积比前一周减少1200多m2，挂牌均价15819元/m2，再次刷新纪录。

分区域看，滨湖首次挂牌均价超过政务列第一阵营；包河、蜀山、庐阳、高新挂牌均价都在15000元/m2~16600元/m2之间，属第二阵营；经开挂牌价格领跑第三阵营，包括瑶海、新站在内均价都在13000元/m2、14000元/m2左右。

三县中，肥西依然保持了超过万元的二手房挂牌均价纪录，长丰均价9340元/m2，肥东均价7751元/m2。 记者郜征

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