首套房多缴首付 有望拿到优惠房贷合肥各大银行最低利率打9折

本报讯（记者郜征）虽然限购回归对市场产生了影响，但房贷利率的优惠却仍旧是各银行吸引客户的重要手段。记者昨日咨询了街头银行网点发现，合肥目前部分银行房贷利率最低可打9折。

新地中心的工商银行网点是附近该行较大的，关于房贷业务，记者昨日以客户身份咨询房贷情况，相关窗口答复称目前首套房执行25%首付比例，一般是基准利率。但按照该行目前房贷政策，如果能付30%，可享受93折优惠利率；如果付50%，则可以享受9折的利率。以目前央行公布的最新利率，5~30年（含30年）商业贷款年利率为4.9%。即以50万元贷款30年计算，月利息为2653.63元。 9折的话，每月约少还265元。

从各银行情况来看，能够拿到优惠利率的首付比例起点都高于30%，分30%、40%、50%三档，且大多银行都表示要综合合作楼盘状况、贷款者资信等多方面才能确定优惠比例。

在二套房的商业房贷利率上，记者咨询的各大银行网点很多没有给出明确答复。但根据全国房贷数据监测平台融360的数据，10月合肥各家银行二套房商业房贷利率基本都是上浮1.1倍（5.39%），相比首套房最低9折的4.41%高出将近1个百分点。

各银行优惠情况

工商银行首付30%利率93折，首

付50%最低9折

徽商银行首付30%利率最低95折，

首付50%最低9折

农业银行首付30%利率最低95折，

首付40%最低9折

招商银行首付30%利率最低93折

中国银行首付30%利率最低9折

建设银行利率最低优惠幅度相同

交通银行首付30%利率最低95折

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