市区二手房均价突破1.6万元/m2

本报讯（记者郜征）离10月2日合肥出台限购新政已满一周，数据显示，三县限购后一周成交近千套。二手房市区挂牌量虽下降，但价格仍继续上涨。而对于颇受关注的市区一手商品住宅销量，目前尚未有官方数据公布。

据合肥365地产家居网数据，2日限购出台后，三县成交活跃，3日～7日，长丰一手住宅日成交量都超过20套，其中3日限购后第一天成交93套，而2日该县成交量仅为19套。其他两县中，肥东成交都限于几套，肥西成交数据为0。而到了8日上班第一天，长丰成交量达121套，9日更是达223套；节日期间成交量少的肥东，8日成交大涨至216套，9日成交139套。从价格看，目前肥西仍是三县中一手商品住宅均价最高的，9月价格近11000元/m2，长丰、肥东的均价在八九千元档位。

由于合肥对市区户籍购买二手住宅没有限购，二手市场的成交相对一手保持了上涨的趋势。虽然市区挂牌量及挂牌面积552条、55228.18m2相比节前一周下降，但挂牌均价为16636元/m2，环比上涨2.22%。

上周市区9区二手房挂牌均价中，政务和滨湖再次双超2万元/m2，高新、庐阳、包河、蜀山、经开、瑶海6区价格分别在14000元/m2~18000元/m2之间。

而对于颇受关注的市区一手商品住宅，目前尚未有官方数据公布。或因未及时更新等原因，10月2日至10日，备案数据显示为0。

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