房屋能不能过到女方名下？

市民咨询：2009年买的房，一次性付款，购房合同上是男方的名字，一直没有办理房产证。现在离婚了，双方协议该房归女方。请问办理房产证时能凭民政局盖章的离婚协议直接办理到女方名下吗？

市不动产登记中心答复：《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”依据此规定，该商品房应当按照合同约定先登记在权利人名下后，权利人才可以根据你们目前的协议约定进行其他类登记。

小区电梯经常“罢工”

市民咨询：有亲友住在建投世纪城6栋2单元，此楼的两部电梯长期5%时间正常运行，80%时间只有一部电梯运行，15%时间却是两个全坏了，住在高层的居民痛苦不堪，特别是行动不便的老人，物业公司和相关的电梯维保单位能不能多点责任心，能不能彻底的解决问题，让电梯正常运行起来？

亳州建投房地产开发公司答复：10月12日上午8点左右，正值上班高峰期，6栋2单元701室租户从楼上用电梯向楼下送运电瓶车时，不小心把电梯门碰撞错位，导致电梯暂时停用。我公司立即联系电梯维保单位合肥安菱电梯工程有限公司的维保人员进行维修，现已维修完毕。另外针对电梯停运问题，我公司已制定相关应急办法：一是在小区内和相关的楼道口张贴了温馨提示，提示业主不能使用电梯超载运送货物，要爱护使用电梯；二是对正在装修的业主进行重点提示，不能用电梯运送散装水泥、沙石，防止电梯内存有残渣，造成电梯运行卡壳；三是每天定时对小区内的电梯进行全方位检查，如发生电梯故障迅速联系电梯维修人员，确保每部电梯安全正常运行。

停车遭遇强行收费

市民咨询：本人骑电动车带着女儿去汤王陵公园，刚刚到门口还没停稳，女儿说不想去了，我就掉头回家，这时路北那个寄车子的说我没付钱，我当时就说我没寄车子，他们非说我停车子占他们的地方了，非让我付钱。

谯城区政府回复：经社区调查，汤王陵公园门口停车问题，门南旁空地属安排的免费停车点；门口系该公园内部安排的寄车点，寄车、停车由居民自行选择。对该寄车当事人社区干部已进行了批评教育，以杜绝此类事件的再次发生。

记者蒋加磊 整理

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