拆迁安置延期交房法院判令征收办履约且赔偿

本报讯 房屋拆迁，却迟迟收不到安置房，连拆迁补偿费用也停止发放。11月16日，记者获悉，合肥市民王某因拆迁安置问题将合肥市庐阳区房屋征收办公室、合肥市庐阳区政府亳州路街道办事处一起告上法庭，最终获得合肥市庐阳区法院的支持。

2012年11月，合肥市庐阳区房屋征收办公室（以下简称庐阳征收办）、委托实施单位合肥市庐阳区人民政府亳州路街道办事处（以下简称亳州路街道）与王某签订了《房屋征收补偿协议》，双方就征收补偿事宜达成协议，征收了王某的一处门面房，约定补偿方式为产权调换，原地安置面积为90多平方米。

2015年安置房屋竣工后，一些同期被拆迁户陆续收到了安置房交付通知，但是王某却没有得到任何通知。王某多次向庐阳征收办和亳州路街道提出交付安置房屋的请求，但迟迟没有消息，连安置临时过渡费及停业损失在2015年底也停止发放了。

庭审中，庐阳征收办和亳州路街道解释，之所以迟迟没有交付安置房给王某，是因为安置房屋的规划图发生改变，安置房屋竣工后，导致庐阳征收办无法按照《房屋征收补偿协议》约定的90多平方米向王某交付安置房屋。

庐阳征收办表示，可以其他商铺调换、按面积折价等方式予以安置，但王某明确表示，虽然约定安置位置的房屋面积仅约40多平方米，但具备交付条件，至于不足面积部分，王某愿意通过调换、折价等方式继续协商。

法院经审理认为，王某主张庐阳征收办和亳州路街道未依法按照约定履行征收补偿协议，理由成立，两被告应继续履行上述征收补偿协议，并承担因不依法履行协议，拒绝交付房屋导致原告的安置过渡费及非住宅停业损失费等相应的经济损失。 （记者唐欢）

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