把“政务圈”写字楼“集群效应”扩大

华邦ICC营销总监尚娓娓

住宅限购新政的出台，住宅投资热被打压，大量急着寻找出路的投资性资金，将会转移到除住宅之外的不动产市场。

纵观合肥写字楼市场，扎堆“集群效应”明显。“集群效应”的背后也说明写字楼产品同质化严重，动辄三十几层、超高甲级写字楼，顶级生活配套……刷新了关注“高度”，更应该提高自身产品，高配置的产品，加上得天独厚的地段，这是写字楼真正存活的关键；同时，房企还要从物业、服务等产品附加值上不断完善，增强竞争力。

政务圈拥有得天独厚的地段，四通八达的交通和高端住宅林立，成熟的居住氛围、巨大的消费人群，政务区写字楼项目更要注重推广包装，充分发挥协同效应，把“政务圈”写字楼“集群效应”扩大。

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