p;  杭州：近半月杭州市区新建商品房成交5044套 缩量明显    继前周成交量创下年内

杭州：近半月杭州市区新建商品房成交5044套

继前周成交量创下年内“新低”纪录后，上周（11月7日-11月13日），市区（含萧山、余杭、富阳、大江东）新建商品房成交量再次下滑，环比下跌14%，成交2331套。

这也是自10月份以来市区新建商品房成交量连续第四周出现下滑。据统计，10月下旬以来，市区新建商品房周成交维持在4000套以下。到了11月份，则直接跌破3000套大关。数据显示，11月前两周（10月31日-11月13日），市区新建商品房共成交5044套，接近年初水平。

南京：楼市上周认购量下降三成多

南京楼市上周（11.07-11.13）共认购商品住宅1472套，成交1480套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购210套，成交211套；与前一周（认购2313套，成交1914套）相比，认购量下降36.4%，成交量下降22.7%。

和10月份汹涌的上市潮相比，上周南京楼市推盘量大幅减少，仅有6家楼盘推出889套房源，分别是城南的恒大华府、城北的保利朗诗蔚蓝和中海玄武公馆、高新区的新城花漾紫郡，以及江宁方山纯新盘景瑞春风十里和地铁小镇的中南山锦花城。虽然各家加推房源多少不一，不过一大共同现象即是：都是平推，“抢房”的情况不再出现，而且只有仅推出42套房源的新城花漾紫郡传出了售罄的消息。

合肥：三县一手房成交量跌44%

限购等调控政策正在对楼市产生持续影响。上周，合肥三县一手商品住宅成交量环比下跌44%，这也是10月2日合肥新政出台后，有数据统计的成交降幅最大的一周。

据数据，上周合肥三县共成交一手商品住宅684套，但相比前一周1218套，环比下跌44%。其中，肥西上周成交498套，长丰成交89套，肥东成交97套。二手住宅合肥上周挂牌量下降而价格上涨，7天市区共挂牌个人出售类房源572条，面积减少近1万平米；挂牌均价16218元/平米，比前一周微涨14元/平方米。三县中，上周长丰挂牌面积7633.75平方米，均价11154元/平方米；肥西挂牌面积比长丰少了近50%，均价9570元/平方米；肥东挂牌面积与肥西差不多，均价8301元/平方米。

武汉：楼市再出限购新政

14日夜间，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布《市人民政府办公厅关于进一步促进安庆市房地产市场持续平稳健康发展的意见》。该意见明确，武汉市江岸、江汉、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域实施住房限购政策。本地人在上述区域购买首套房，最低首付30%。拥有1套住房，再买房贷款最低首付50%，再买非普通商品住房，最低首付款70%，第三套限购。

与10月3日的楼市政策相比，外地人在汉购房的门槛继续提高。新政规定非武汉市户籍居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。

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