合肥给老旧小区配“物业好管家” 1000万元奖补后期物业管理

星报讯  老旧小区不仅要整治，而且后期管理也要好。昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）记者从合肥市房产局获悉，合肥市老旧小区后期物业管理奖补资金使用管理办法已印发，合肥拟拿出1000万元奖补老旧小区的物业服务企业或者物业服务中心。

合肥市市区范围内，纳入2012年-2016年老旧小区环境综合整治计划且完成整治的老旧小区都在这次财政奖补的范围之内，对老旧小区实施市场化物业管理的物业服务企业或开展以卫生保洁、公共秩序维护、绿化养护等为主要内容的物业管理活动的物业服务中心是奖补的受益者。

按照0.07元/平方米/月标准，以2017年1月1日始至2017年12月31日止实际服务时间（月）和服务面积实施奖补，服务时间不足一个月部分的不予计算，服务面积超出合肥市发改委初步设计批复文件上载明面积的超出部分不予计算。对街道（乡镇）落实机构、职责、人员，积极推进老旧小区物业管理全覆盖工作，根据考核结果可奖补2万元。

但想拿到这笔钱，并不是无条件的。合肥将按照考核结果发放奖补资金，考核分90分（含90分）以上的，为优秀；考核分80～89分的，为良好；考核分60～79分的，为合格；考核分59分（含59分）以下的，为不合格。考核等次为优秀的，按标准110%进行奖补；考核等次为良好的，按标准80%进行奖补；考核等次为合格的，按标准60%进行奖补；考核等次为不合格的，不予奖补。

街道（乡镇）物业管理也是如此，考核分80分（含80分）以上的，奖补2万元；考核分79分（含79分）以下的，不予奖补。而在考核标准中，记者发现，管理好的街道，必须建立社区物业服务中心，建立老旧小区物业管理考核制度等。好的老旧小区的物业公司，需要全年365天、全天24小时提供维修服务，一般维修项目不超过三天，急修项目2小时到场，当天解决。

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