小区“私人订制”物业管理方式

星报讯  在合肥市一些没有物业的小区，垃圾遍地，门禁失灵，停车难，基础设施老化……如何让这里的居民生活得更舒心。记者从蜀山区住建局获悉，今年将是住宅小区提升年，部分小区“出招”治理无物业管理小区顽疾，比如居民自治、共治共享家园联席会、自治梯次化管理……

在十八岗自建小区，由于当初建设缺乏规划，公共配套设施年久失修、流动人口急剧增加、部分群众违章搭建、生活污水横流，居住环境长期脏乱差。“社区定期开展防汛清淤、排水管道疏通、日常生活垃圾清运、绿化补植等活动，对自建小区事务施行托管兜底的模式，加大对小区服务管理，完善社会事务有效衔接。”浅水湾社区党总支书记赵明介绍。

赵明在接受记者采访时透露，根据所辖四个小区实际情况，社区在明珠创世纪花园推动开展居民自治,在琥珀五环城、浅水湾E墅时代花园推广共治共享家园联席会,在十八岗小区启动社区托管兜底，构筑社区自治梯次化管理，强化社区自治功能、提升自治水平、拓展自治功能，切实为辖区群众办好事、让群众好办事。

记者从合肥市蜀山区住建局获悉，该局出台《社区管理小区物业管理提升实施方案》，根据方案，力争到2019年底，将社区管理小区打造成为生活舒适、环境优美、功能完善、群众幸福感较高的宜居家园，加强对物业服务单位的监督管理，有效提升小区管理服务水平。

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