租赁用地将参照保障房土地供应

本报讯（通讯员闻办记者金勇郜征）记者27日获悉，合肥市房产局会同合肥市国土资源局日前出台《关于住房租赁试点工作相关事项的通知》。其中明确，住房租赁项目的用地将参照保障性住房用地的供应方式，并在供地价格方面采取市场比较法等评估确定。《通知》规定，单独出让整体建设租赁住房的宗地可采取挂牌方式供应；配建租赁住房的，合肥市辖区内将采取“限房价、定租赁住房配比、竞地价”的方式，按招拍挂方式供应；在住房租赁市场前期培育过程中，将参照有关保障性住房用地供应方式，对该市、区国有房屋租赁公司实施土地供应。

地价方面，单独建设租赁住房用地的出让价格评估，有租赁住房用地可比案例的，优先采用市场比较法评估；案例不足的，采取收益还原法评估计算方式。配建租赁住房的项目，可以市场正常租金水平为依据评估相应比例的不动产价值。

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