加装电梯 住户最低出资6900元

再过一个多月，家住蜀山区天一家园5栋2单元的杨世海老人，就再也不用弯腰爬楼梯回家了。昨天，继《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》（以下简称《办法》）出台后，全省首个由业主主动申请加装电梯项目正式进场施工，蜀山区住建局补贴25万后，2到6楼10户业主按比例出资23万元，二楼住户出资最少，仅6900元。

蜀山区住建局重点项目办主任陈龙川介绍，《办法》出台后，共收到辖区30多个小区90多个单元业主的申请，目前已有4个小区的4个单元申报成功。

老房子加装电梯蜀山区住建局每部电梯补贴25万

昨天，杨世海老人一直在小区里没出门，他就站在楼底下，看着加装电梯施工人员施工。

说起加装电梯的事，杨世海很高兴，“最早听说林业小区试点加装电梯，我就盼着了，去年蜀山区出台了《办法》，我们就抓紧申请了。”杨世海住在4楼，“我今年70岁了，从2年前开始，就发现上楼梯特别吃力，这马上装上电梯就好啦！”

杨世海盼望的这部电梯长啥样？“将采用‘钢结构+玻璃’的外观样式，轿厢在里面，这样既保证了安全性，也保证了美观，提升了小区的形象。”加装电梯企业相关负责人说，目前正在进行电梯底坑的施工，本月底开始现场吊装，预计将于下月中旬正式投入使用。

既有建筑加装电梯是一项大工程，钱肯定少不了，根据《办法》相关条件，蜀山区住建局作为政府单位出资补贴25万元，2到6楼共10户业主按比例出资23万元。

“楼层越高，出资比例越高，最高的6楼业主，一户掏了41400元，最低的2楼业主，一户只要掏6900元。”杨世海住在4楼，他家拿了23000元。

全区推广的情况30多个小区90多个单元业主申请

在天一小区5号楼2单元加装电梯，这也是继《办法》出台后，全省首个由业主主动申请加装电梯的项目。

随着老龄人口比重逐年上升，对既有建筑加装电梯的呼声也逐年增多。蜀山区在林业小区试点既有建筑加装电梯成功后，于去年出台了《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》，开始在全区符合条件的小区推广。

“《办法》明确，加装电梯需在征求并取得本幢或本单元房屋全体业主书面同意后，方能向区住建局提出加装电梯书面申请。”陈龙川介绍，《办法》出台后，蜀山区住建局共收到辖区30多个小区90多个单元业主的意向申请。

但是，由于加装电梯需要取得本幢或本单元房屋全体业主的书面同意，所以截至目前，仅有包括天一家园在内的4个小区的4个单元申报成功，除天一家园已开工外，剩下3个小区的3个单元也全部进入设计阶段。

申报成功的关键一个单元的居民必须全部同意

对于每一部加装的电梯，蜀山区都会给予25万元的资金补贴，“剩下的费用，每户业主摊一点，实际上也不是很多。”在杨世海看来，申报成功的关键，就是一个单元的居民必须全部同意。

老房子加装电梯，往往5楼6楼最积极，而1楼最容易反对，然而想要加装一部电梯，需要经过整个单元建筑房屋全体业主的书面同意。

“1楼不需要用电梯，所以他们完全可以不同意。”杨世海说，他所住的单元里，2楼及以上的10户人家，7户人家都有60岁以上老人，“我们一协商，高楼层的都同意了，而让我们非常感恩的是，最后也得到了1楼2户业主的支持。”

如果你家住在蜀山区，老房子也想加装电梯，不妨在征得邻居同意后，到蜀山区住建局申请吧！那什么样的小区符合加装电梯的条件呢？相关负责人介绍，小区必须同时具备三项条件，一是竣工时间原则上不早于1990年的1月1日；其次，房屋必须是框架结构；再次，层高不得低于6层。

晨报记者 王姗

通讯员 玉敏 先玲 云冈 琛琛

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