量身定制“筑巢”“凤凰”纷至沓来

宁马创业谷标准化厂房

走进慈湖园中路北侧的宁马青年创业谷园区，只见崭新的标准化厂房，宽敞整齐的道路，川流不息的物流车，还有机器设备的轰鸣声，整个园区一批生机勃勃景象。可一年前，这里还是荒坡、菜地、垃圾山，如今已成为慈湖高新区标准化厂房项目、具有示范效应的产业发展集中区。

园区一期占地65亩，建筑面积40300平方米，2016年7月开工，次年4月便已完工，迅速迎来了第一批企业主入驻。园区以服务中小实体制造业为主，初步形成高标准、高效率、高服务、成长性好的产业聚集基地。

宁马青年创业谷的投资方总部在深圳，之所以落户高新区，看重的是这里毗邻南京，离上海、合肥、杭州等大城市很近的优越区域环境，看重的是马鞍山市的投资环境和创业氛围。他们开创了企业招商新模式，抓住南京客户多的机遇，在贴近服务上用力，在南京注册公司，建立招商平台，主动对接南京一些商会，把南京的企业吸引到宁马青年创业谷这个平台。此举招商效果极好，一期建成短短几个月后，就有仪器仪表、设备制造、电子、轻工等24家中小企业入驻。

据悉，宁马青年创业谷成功的秘诀之一，就是为招商企业提供个性化定制服务。他们避开了过去招商的一个误区：一厢情愿地建好厂房去招商，而企业招来后发现厂房不能满足企业的个性要求，还要改动甚至敲掉重建，二次投入成本较大。创业谷入驻的一家企业，主要从事硬质合金轧辊、模具、刀具等非标准件制造，对厂房有特定要求，来之前唯一担心的是厂房是否合用，结果创业谷让其吃了“定心丸”，根据其生产需要“量身定制”了厂房。

自2016年4月落户高新区，创业谷项目一期、二期建设已完成。为方便入驻企业，创业谷接手物业管理，在园区内建有超市、食堂和新能源汽车充电桩等配套设施。目前，三期、四期建设如火如荼，今年6月有望全部建成投用。目前，创业谷共签约企业80多家，总投资62亿元，其中一、二期已签约入驻42家企业，预计年产值达18亿元、年纳税3亿元以上。如今，创业谷还在继续招商，整合资源，搭建平台，以开发更多的业务和资源，共创更加辉煌的明天。

通讯员慈宣

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