九部门“携手”整治房产乱象

安居是幸福生活的基本保障，也是人人关注的重点问题。7月20日上午，合肥市房产局等九部门联合部署开展“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”。即日起至12月，合肥将对房市乱象重拳出击，价外加价、夸大宣传、搭配销售、中介违规等23项违规违法行为将成为重点“严惩”对象。

如果你在近期遭遇过房市乱象，可向市房产局举报，此次行动共公布了六部举报电话。

23项房产违规行为将被严打

买房卖房都是城市家庭的大事情，有过买卖经历的居民难免遇见过糟心事——购房时说好的学区却在入住后“不翼而飞”、攒了好久的公积金想要使用却被“婉拒”、通过中介卖房被扣押房产证、买房还需强制享受“额外服务”……紧随七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》步伐，合肥“重拳出击”房地产领域市民反映强烈的突出问题。

即日起至12月份，合肥将对投机炒房、房地产“黑中介”、 发布虚假房地产广告、违反商品房明码标价规定、“首付贷”及限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等六大类23项违法违规行为进行全面彻底的“围剿”。目前，市房产局正在梳理2018年以来的各种投诉件，将着手对存在《通知》中不合规行为的中介、房地产公司进行重点检查打击。

数家中介及地产开发商已被“扣分”

黑中介成为此次整治的重点内容，严打捆绑收费、阴阳合同、侵占客户资金、参与投机炒房等违法违规行为成为“信用扣分项”。在此之前，市房产局对存在公示内容不规范和经纪服务合同未由执业人员签名等问题的6家中介机构开出信用“罚单”。其中，合肥理想家园房地产经纪有限公司和合肥百为不动产营销策划有限公司的房地产经纪服务合同未由2名房地产经纪人协理或由1名房地产经纪人等执业人员签名；合肥怡家不动产营销策划有限公司、安徽阖家科技有限公司等4家房地产中介机构未在经营场所醒目位置公示收费服务项目、内容、依据、标准、投诉举报电话等内容。

与中介一样，房产开发企业也将纳入“信用体系”，捂盘惜售或者变相囤积房源、在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用等行为都将被严惩。今年六月以来，市房产局先后发出两份“信用罚单”，安徽铜冠房地产开发有限公司因房源未按规定一次性公开被扣除3分开发经营行为考评分，合肥大宁国际投资管理有限公司因其开发建设的“大宁缤购商业广场”小区无绿化、未按合同约定提供精装房，装修材料低劣及乱收停车费等问题屡次拒绝配合调查而被罚3分。

投诉可拨打六部举报电话

对于行业来说，唯有自律方能健康发展。合肥市房地产协会和房地产中介协会先后发出倡议，要求协会成员规范经营、合法经营。接下来，群众反映问题较多的房地产企业和在建在售商品房项目将成为“重点检查对象”。

此次整改并非市房产局“单打独斗”，物价、金融办等九部门联合“出击”。其中，市房产局负责牵头查处投机炒房、房地产“黑中介”等违法违规行为，市工商局负责牵头查处违法发布虚假房地产广告等违法违规行为、市住房公积金管理中心牵头负责查处限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款行为。

值得一提的是，此次专项行动公布了6个主要管理部门的投诉电话，接受群众举报和监督。投诉电话分别为：市房产局62638155，市工商局12315，市物价局12358，市住房公积金管理中心12329、市金融办63532059、市委宣传部63537511。

合肥晚报 ZAKER合肥记者 乐天茵子

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