前7月万科销售额3498亿元 花966亿元拿160个项目

8月5日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布2018年7月份销售业绩显示，7月份公司实现合同销售面积306.8万平方米，合同销售金额451.4亿元，同比上涨26.9%。

综合1~7月来看，万科累计实现合同销售面积2342.2万平方米，合同销售金额3498.0 亿元，同比上涨11.8%。

在土地方面，7月份，万科花费254.38亿元新增东莞、中山、泉州、上海、常熟、无锡、宁波、南京、嘉兴、杭州、徐州、合肥、温州、扬州、唐山、济南、太原、眉山、乌鲁木齐、贵阳等地的33个项目。

公告显示，上述项目合计占地面积402.3万平方米，计容积率建筑面积848.4万平方米，万科权益建筑面积435.6万平方米。

此外，万科还新增了廊坊、上海、宁波、南京、成都、厦门、广州等地的8个物流地产项目，合计支付权益价款19.98亿元。

据统计，今年前7月，万科累计新增160个项目，共计花费966.15亿元，新增物流地产项目38个，共计支付费用110.71亿元。

中国指数研究院发布的《2018年1—7月全国房地产企业拿地排行榜》显示，伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。

按照中指院的监测数据，从拿地金额来看，碧桂园、万科、保利占据排行榜冠军、亚军、季军位置。TOP10企业1-7月拿地总金额达5719亿元，占TOP50企业的44.2%，较1-6月占比下降0.5个百分点，龙头房企在土地市场的优势凸显，领先地位继续保持。

从各城市群拿地金额来看，长三角仍是房企重点关注区域，中西部关注度逐渐提升。从城市群拿地企业来看，龙头房企继续其广布局的策略，中小房企则集中于其深耕区域发展。

按照中指院的监测，碧桂园、万科在环渤海、长三角、珠三角、中西部均有布局，其中碧桂园在长三角和中西部榜单中分别以386亿元和323亿元的拿地金额位居榜首，万科在环渤海区域以143亿元位居首位。

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