从“筒子楼”到“大平层” 住房承载百姓美好生活梦

新中国成立70周年，辉煌成就举世瞩目，巨大变化也体现在百姓身边。从油烟飞溅的“筒子楼”到单元楼式的商品房，再到软硬件配套齐全的高档住区，合肥人的“家”经历了从福利分房到个人消费的巨大变化。这些变化，正是人们美好岁月和幸福生活的见证。

从筒子楼到电梯房

“老合肥”的住房越来越好

人物：老李年龄：58岁

说到房子，老李感慨良多。生于1961年的老李是地道“老合肥”，从小就深刻感受到住房困难，后来享受到政策红利分了福利房，再到如今住上电梯房，住房条件的改善可谓一步一个脚印。

老李的第一个“家”只能算是一个房间：小时候他和父母住在合肥东城的筒子楼里，楼里一条长长的走廊连着许多房间，一家挨着一家，他家就在其中一间房里；当时一层楼只有一个厕所，大家上厕所需要排队；没有厨房，家家户户都在走廊搭个简易灶台；由于面积小，睡觉时父母只能带着几个孩子挤在一张床上。

后来家里条件好了点，父母带着一家几口人搬进了裕溪路边上的平房，虽说面积只有50多平方米，但相比之前的房间还是宽敞了许多。而且这套房子有独立厨房和分开的房间，大人、孩子住起来方便了许多。不过厕所依然只有一个，几十户共用，大冬天出门排队上厕所的景象，他至今记忆犹新。

上世纪九十年代，老李成家后搬到了徽州大道上一单位集资房小区。这套房子有80多平方米，卫生间、厨房、客厅等一应俱全。当时他和爱人都非常惊喜，没想到两个人可以住上这么大、这么好的房子。这套房子相比之前是个巨大飞跃，小区住户基本都是同事，大家都很熟悉，相处也很融洽。这样的“大院生活”让老李度过了人生中一段美好时光。

后来，买商品房成了流行趋势。老李在元一名城买了一套90多平方米的带电梯的房子，上下楼方便了许多；小区绿化环境很好，住得更舒心了；小区管理很规范，安全也有了保障。邻里关系可能相对于以前来说有点疏远，但大大小小的社区活动不断，老李的生活变得丰富多彩起来。

老李感慨说，这些年看着合肥越变越大，经济越来越发达，他也跟着享福，住房条件也在不断改善。现在的年轻人就更幸福了，商品房市场越来越成熟，各种各样的产品越来越多，无论毛坯房还是精装房、绿色住宅还是科技住宅，每一种需求都能找到对应的产品。老李表示，古人说安身立命，房子就是安身立命的基础。房子是人生中的要紧事，住上好房子才能有好生活。希望下一代人能住上更好的房子、过更好的生活。

瞄准合肥发展潜力

“新市民”生活随城市一起变好

人物：陈颖年龄：41岁

2001年，陈颖和男友大学毕业后到合肥上班，那时候合肥城市很小，“打车10块钱可以跑遍全城”。但这个城市质朴、静谧，是个适合生活的地方，这让他们下定决心在这座城市安定下来。

由于两个人的工作都不错，经过一年的积累，有了近十万元的积蓄。在家人的建议下，两人准备买婚房。那时候合肥房价不高，大多数小区在1000元/平方米左右。结合工作地点，他们很快在合肥火车站附近定了一套准现房，1700元/平方米，90多平方米。这是他们的第一套房子，两人算在合肥有了真正的家。

2006年，陈颖买下第二套房子。那时候合肥的房地产市场发展很快，新楼盘层出不穷，房价出现了上涨苗头。这套房子有142平方米，还是潜山路小学和五十中双学区，虽然当时还没有孩子，但是对于孩子的未来却没少规划。在她看来，教育是一个家庭的重中之重，买学区房既能为孩子争取好的教育环境，又能保值增值。这个思路一直贯穿了她后来的买房经历。

2010年，南一环一楼盘开盘，虽是公寓，却是住宅性质，有70年产权、能落户，关键是学区不错——小学是屯溪路小学。这时陈颖没有太多积蓄了，但依然找朋友凑了些钱，买了一套。

2011年，陈颖女儿出生了。由于父母过来照料，居住一下变得拥挤起来。产假期间，她开始装修第二套房子；第二年，一家人搬进了新居。从三室一厅一卫的小三居搬进三室两厅两卫的大三居，房子敞亮了许多，条件也改善了很多。

随着合肥房地产市场的不断发展，陈颖发现好房子越来越多。相比之下，她住的小区环境就非常一般——不是大品牌开发商开发的，物业服务也不尽如人意，这让她又有了换房的冲动。2013年，朋友在经开区一个大品牌开发商开发的楼盘买房，7000元/平方米。这个开发商在全国的名气和口碑俱佳，朋友劝她去看看。不过她觉得这个楼盘虽然环境好很宜居，但区位不行；学校、商业配套也不理想，就没有出手。

时间一晃到了2015年，她从一个教育界的朋友那里得知，两年前朋友购买的经开区的楼盘，小学、中学都很好。这让她很快出手，在这个小区买了一套200平方米出头的大平层，只是价格已涨到了10000元/平方米。她和老公把第一套房子卖了，筹钱付了这套房子的首付。陈颖说，现在这个小区的房子均价已涨到28000元/平方米了。

从刚需婚房到改善型大平层，不论是置业还是投资，陈颖笑言自己算是成功投资了合肥这座城市，享受了低房价时代的福利，也“踩准了点”，跟着这座城市，生活一步步变得更好了。

“租”出好生活

“新人才”租房可领政府红包

人物：包琳年龄：25岁

包琳是肥东人，今年25岁，在位于合肥市蜀山电子产业园的上海龙创汽车设计公司从事人力资源管理工作。2017年大学毕业后，包琳来到合肥找工作，开始了租房生活，至今前前后后共换了3个房子。对她来说，买房暂未列入人生计划，租房的生活其实也不错，特别是现在有政府租金补贴，租房生活质量也提高了不少。

2017年，包琳开始了在合肥的第一份工作。由于是职场新人，月薪仅3000元，扣除“五险一金”、刨去生活开销后，日子过得紧巴巴的，有时还要向父母求援。为了节约开支，她和同学合租，两人共用一个房间，也没什么家具、家电，基本上和学校的宿舍差不多。

住了几个月后，同学结婚了，她开始单独租房子。由于手头不宽裕，她只能在合租房里面挑选。最后，她租了单位附近一套老房子，面积不大，设施也很简单，但每个人都有独立房间，相比之前算是有了自己的空间。

后来，她跳槽到现在的公司，离市中心较远，周边多为企业，小区较少。经过多番挑选，最后她在大富山庄与人合租了一套100多平方米的三居室，她住在次卧，每个月租金900元。“小区新，环境不错，房子也宽敞。”包琳对现在的房子很满意，而更让她意外的是，租房可以领政府补贴了。

去年，为了吸引和鼓励更多青年人才来合肥创新创业，加大青年人才安居保障力度，合肥市政府出台了《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》。按照这个政策，2018年起在合肥市行政区域内新落户的在职在岗且无自有住房的人才，只要符合条件均可申请。具体来看，申请对象有3类：博士或35岁以下的硕士或35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生。租房补贴的标准，博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

包琳正好符合申请条件，今年2月提出申请后，4月份就领到了833.33元租房补贴。“这几乎等于政府解决了我的房租。”包琳说，每月有了这笔补贴，她在其他地方的开支就宽裕了不少，生活质量也有了较大提升。

包琳说，现在政府推行“租售并举”“租售同权”，租房也可以享受比如子女上学等众多权益。环境的改变，让她觉得附属于房子的安全感和归属感没有那么重要了，租房并不等于降低生活品质，租房也能过有质量的生活。本版稿件由万新宇新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利采写

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