追寻庐州记忆 续启主城荣光 省城庐阳奏响老城更新最美变奏曲

老城是一座城市的历史印记，也是这座城市的文脉和根。环城河内5.2平方公里是合肥城市空间拓展的原点，亦是文化发散的始源。2018年，庐阳区立足合肥之根、老城之基实施老城更新战略。如今，随着一个个项目的推进，老城正在加速“蝶变”，在新时代展现蓬勃生机。

探寻老城保护与更新的答案

梨花巷，位于庐阳老城长江路的南边。上世纪80年代后期，合肥市政府对梨花巷进行了改造，两边低矮的房屋陆续被拆除，家家户户门前种上梨树，每到春季，巷子两边便开满了梨花。

随着城市的发展，如今的梨花巷两边，都改成了沿街门面，环境破旧、公共基础设施缺失、交通混乱……近日，庐阳区老城更新项目之一，梨花巷片区精品提升改造项目设计招标工作已完成，预计2019年年底前开工建设，一个崭新而又承载了市民情怀的梨花巷将在不久的将来呈现。

梨花巷改造，仅是城市发展的一个缩影。随着合肥经济的快速发展，规模不断扩大，老城区正在面临“成长的烦恼”。

为了让老城区焕发出全新的活力，2018年，庐阳区立足合肥之根、老城之基的历史渊源，将老城更新作为推动区域发展的关键点，在合肥环城河围绕的5.2平方公里老城区范围内全面实施老城更新战略。

引入“智囊”为老城更新赋能

庐阳老城更新模式，不是“推倒重来”的粗放式改造，也不是“头痛医头脚痛医脚”的零散改造，而是系统、立体的有机更新。

2018年6月，庐阳老城更新指挥部成立，下设老城更新办公室统筹各项工作，随后，专业进行项目运作的庐阳城市更新投资集团有限责任公司成立，老城更新有了系统的组织架构支持。

引入“智囊”也为老城更新提供更专业、先进的思路。2019年5月，戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司中标庐阳区四牌楼大商圈产业提升与发展战略规划服务项目，助力该区域不断释放文化魅力，打造一站式、体验性、场景化的多元复合商圈。

据介绍，戴德梁行将为该区域制定3-5年行动计划纲要，对开发建设、运营时序、开发策略进行明确，围绕区域基础设施、配套服务等进行提升。

争创国字号促老商圈华丽蝶变

作为合肥乃至安徽最著名的一条商业街，淮河路步行街像一颗明珠镶嵌在城中，不断绽放商业和文化的光芒。近日，合肥市政府明确将淮河路步行街作为合肥市申报第二批国家级步行街改造提升试点的街区。

去年6月，商务部启动了国家级步行街改造提升试点工作，2018年底，确定在北京市王府井、南京夫子庙、成都宽窄巷子、上海南京路、天津金街、重庆解放碑等11条重点步行街开展首批试点。

今年3月，商务部决定在全国省会城市、计划单列市，启动第二批国家级步行街改造提升试点申报工作。经过一系列前期工作，合肥市商务部门认为淮河路步行街基本具备申报的硬性条件，建议作为合肥市申报第二批国家级步行街改造提升试点的街区。

为打造国家级步行街，淮河路步行街将做好总体发展规划，尤其是在交通、环境、业态等配套规划方面下功夫，打造成为“最时尚”“最人文”“最合肥”的街区，成为老城庐阳乃至大湖名城的一张“王牌”。

让市井“老味道”在发展中延续

老城更新的意义还在于弘扬其“文化价值”。

说起刘鸿盛饺面店，大部分上年纪的合肥人都依稀记得当年排队吃饺子的盛况。这家清朝末年在庐州城创办的以经营饺面点心为主的面馆，在今年3月庐阳区“老城更新”系列活动之“庐阳老字号”评选中获评“庐阳老字号”。

庐阳区是“合肥之根”，庐阳区城市更新的思路中，文化与产业也是深度融合、互动发展的。该区在老城更新的过程中注重文化遗产的保护与传承，挖掘盘活老城区特有的历史古迹、人文典故、老街巷、老字号等资源，延续城市文脉。

红星路文艺特色街区一期改造竣工，在保留原有历史风貌前提下，文艺美学特色街区氛围逐日浓厚；最有烟火味道的拱辰街菜市场正在依旧热闹的吆喝声中升级为市井文化街区；城隍庙、老四中区域在不久的将来将再现部分合肥四大家族特色的历史建筑……历史典故、市井民俗、传统建筑等文化元素，正使作为庐阳的核心竞争力的文化魅力日益凸显。

老城庐阳，正在城市更新改造的大潮中，焕发出全新活力，展现出蓬勃生机。

吴京 安徽商报融媒体记者 郑茹

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