“合肥宜家”地块或月底上市 四家商服、教育科研地块即将拍卖

本报讯（安徽商报融媒体记者 郜征）疑似合肥宜家地块将出让。安徽商报融媒体记者5日从合肥自然资源和规划局、安徽合肥公共资源交易中心获悉，合肥市区4宗商服、教育科研地块将于本月底拍卖。其中，庐阳区原合肥公交四公司停保场地块为公众关注已久的疑似宜家地块，高新区将引入集成电路设计行业上市企业、蜀山区将规划建设产业投资运营类企业总部。

拟于本月28日拍卖出让的合肥市区4宗土地均为小面积地块，3宗规划商业服务业用途，1宗规划教育科研用途。

最受关注的还是合肥庐阳区N1905号地块，位于蒙城北路以西、临泉路以北。从该地块四至边界上看，该地块为原合肥公交四公司停保场地块。2017年开始，该地块计划引入宜家商场的消息就不断传出，从合肥市政府、庐阳区政府政务公开信息也可以看到，该市就引入宜家商场事宜与对方一直保持着密切的接触。今年10月9日，有网友在合肥政民直通车栏目询问宜家进展，10月10日合肥市庐阳区政府回复称“地块于2018年12月完成收储，地下箱涵改造结束，正在制定上市条件，该项目正在稳步推进”。

从公告信息看，该地块面积38.154亩，参考价510万元/亩，无最高限价。要求竞得人在土地成交后7日内，与庐阳区政府签订1家以上（含1家）零售企业〔该企业（或其母公司）须为（或被授权使用）《福布斯》杂志发布的2018年度“全球最具价值品牌100强”〕入驻该地块的协议。

合肥高新区28日拍卖的两宗商业服务业地块中，16.91亩的NG3-1-2号地块位于长江西路以北、长宁大道以东，参考价255万元/亩，无最高限价，规划建设建筑面积不少于10000平方米的酒店，要求全部自持，整体运营，不得分割销售。自持年限8年（房屋自持的起始时间为不动产登记之日），自持房屋及其所属地块不得转让，并不得以任何形式进行合作开发。

20亩的KI1-5-1号地块位于创新大道以东、习友路以南，参考价320万元/亩，无最高限价。地块要求竞得人在土地成交后7日内，与合肥高新区管委会就引入集成电路设计行业上市企业全额投资的项目入驻该地块签订协议。

合肥蜀山区20亩教育科研地块W1905号位于宝月路以南、渡仙桥路以西，参考价98万元/亩，无最高限价。该地块要求土地成交后7日内，竞得人与合肥蜀山区政府就该地块内规划建设产业投资运营类企业总部签订协议。

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