建华文创园：“老厂房”遇上“文艺范”

红砖房、黑烟囱、旧车间、粗管道、镂空钢架……这些合肥现代工业进程的“红色记忆”，曾见证城市的崛起，又被时代遗落在城市的一隅。

如今，伴随文化产业的兴盛，不少旧厂区涅槃重生，升级换代，或腾笼换鸟，或大浪淘沙，与时俱进，再谋新生。

在庐阳区茨河路6号，一个“办公花园”式的文创园区在老工业区的基础上华丽转身，悄然崛起，它以独具美感的姿态示人，保留了工业遗存，也保留了这座城市的记忆，更将城市发展推向了文化产业崛起的前沿。

老厂房改头换面华丽转身

如果不是陈列馆里的那些老照片，很难将眼前的庐阳建华文创园与老旧的工业园区联系在一起。漫步在园中，脚下是宽阔的沥青马路，四周是焕然一新黄墙灰瓦的建筑，花池里小鹿、海豚等各类雕塑掩映其中，路两边的墙面上点缀着文艺范儿十足的五彩涂鸦，到处都透着浓浓的文化和艺术气息。夜幕降临，园区霓虹闪烁，环境宜人，俨然是“高大上”的艺术中心。

这里，不仅有着穿着时尚、具有创意头脑的年轻才俊和洋溢着艺术范儿的艺术家出入其间，更有着创意的硬件体现、创意的新颖作品和创意的经营形式。这里，如同一枚 “金钥匙”，开启了庐阳区创意文化产业的发展之旅，成为创意文化产业发展的一个新标志。

城市味道需要通过“改”来留住。走进梦立方陈列馆，一件件熟悉的老物件和老照片映入眼帘。剥落的油漆、裸露的钢筋、蒙尘的标语，凝固的油迹……老厂房的繁华与辉煌在陈旧的影像中展现得淋漓尽致。“这里搜集了街区改建前风貌，陈列了代表合肥当地人文风情的历史物件，目的就在于以感性直观的方式展现当地的物质文化和精神文化，留住城市记忆。” 庐阳建华文创园运营方工作人员告诉记者，建华文创园的前身为藕塘工业区，多数建筑修建于上世纪九十年代，主要分布一些印刷、机械制造等小作坊。由于历史原因，这些占据城市中心的老厂房、老工业区在功能配置、规模档次等方面，与城市的发展定位不尽相符，企业陆续搬迁。

为了尽可能地保留城市记忆，街区运营方最大限度地修复了工业遗迹和厂区老景，将旧厂房、旧仓库保留下来，通过加固改造、装修装饰，分别改造成创意企业办公集聚区、商务配套集聚区、产业加速集聚区、互联网产业集聚区、孵化研发集聚区、时尚产业集聚区等 6 个产业集聚区以及历史遗迹陈列区、运动休闲服务区等 2 个公共服务区，使之成为融和现代时尚空间风格的创意特色文化街区。

除了陈列馆，庐阳建华文创园还根据所处地段区域特点，开辟了如红色创业广场、园区中心草坪公园等众多共享空间。在满足了周围居民的日常文化生活需求的同时提升了居民的生活幸福指数。

网红餐饮集聚人气注入活力

城市烟火气总是掩藏着美食中。顺着园区往西，靠近颍上路是庐阳建华文创园的“网红餐饮街”。和别处的苍蝇馆子不同，这里的店面无论是装修风格还是待人接物都给人以耳目一新的感觉。酸菜鱼、龙虾、烤肉……每一样都足以让身心疲惫的下班族大快朵颐。

青年创业者郭晨昱在文创园经营着一家烤肉店，这家店刚开业一年多，已经成为文创园内小有名气的“网红餐厅”。走进烤肉店，没有想象中的烟火缭绕，整个店面以日韩式的设计风格为主，并融合了徽派建筑曲径回廊、亭台楼榭的特色风格，颇有一番雅致的韵味。对于郭晨昱而言，餐饮不单单是给食客带来舌尖上的享受，视觉上的愉悦也同样重要。

如果不爱喧哗热闹的餐桌，街角的咖啡厅也是不错的选择。一个阳光明媚的午后，一位靠近窗户的位置，一首治愈的音乐，一杯冒着热气的咖啡，文艺的氛围裹挟全身，能让人暂时忘却城市的喧嚣。

顺着咖啡馆往东，这里是体育爱好者的天堂。28岁的何平是健身房的常客，身为程序员，何平每天大部分的时间都在与电脑打交道，一次下班的健身尝试，让他喜欢上了运动。每次情绪感到压抑或是工作遇到瓶颈，何平都会来健身房出出汗，一场大汗出完，烦恼的情绪也随之烟消云散。

文化，是镌刻在庐阳建华文创园的隽永基因。而创意和文化的结合，则激发出了这位文创产业园的无穷活力。让文创融入生活、艺术融入生活，是一个庐阳建华文创园的发展方向。在这里，主题沙龙、教育培训、时尚潮流、亲子彩绘，一系列丰富多样的活动不仅带来了人气，也为园区的发展注入了活力。

筑巢引凤吸引文创企业入驻

文创园区的兴起源自近年来蓬勃发展的产业需求。设计、广告、传媒、网络等行业的现代服务业增长迅猛，客观上对于办公环境提出新的需求，他们不愿意在传统的办公楼，而是希望有一个能够激发创意灵感的空间环境。

栽下梧桐树，凤凰自然来。作为庐阳首个文创园区，庐阳建华文创园汇集了一批与信息服务、家居设计、动漫设计相关的文创企业，其中入驻文创企业占比近70%。企业涵盖了来自北京、深圳、武汉、杭州等一线城市，其中不乏行业独角兽企业。

上海美好家实业有限公司合肥分公司是园区的首批入驻者之一，这是一家通过与开发商合作联合向客户提供整体装修的服务创新型家居生活服务商。“选择这里一方面是因为区位优势，另一方面则是因为这里充满艺术气息，与公司的文化氛围很接近。”

22岁的徐梦今年刚刚大学毕业，从事设计工作的她在一次应聘中留意到了庐阳建华文创园，几乎是第一眼，徐梦就被这里的艺术气息所吸引。在投递简历的过程中，徐梦毫不犹豫地把目光锁定在了文创园，凭借优异的成绩，徐梦如愿以偿地进入了心仪的设计公司。“有时候下了班，就在周边闲逛，工作一天的疲倦也就随之烟消云散了。”

“文创产业作为新兴产业，是城市经济发展的新引擎。而发展文创产业的关键是对企业和人才的扶植与培养。”庐阳建华文创园相关负责人告诉记者，他们为企业提供投资融资、信息交流、产品展示推介、人才交流、免费培训等服务，帮助创业企业落实和享受各项创业扶持政策，降低初创企业的创业风险和创业成本，全力助推企业成长。同时，入驻企业可以在园区获得个性化办公、休闲体验、生活配套承载空间，包括办公楼、微创公寓、餐饮酒吧、健身中心等，构成“居住+办公+商业”生态圈。

文化是一个城市最大的“不动产”。工业遗存转型是产业创新，亦是文化创新，盘活丰富资源，打造城市复兴的新地标，必将为合肥这座文化之城增添新的魅力风韵。

合肥晚报 ZAKER合肥记者 卫晓敏 文/图

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