5月份70个大中城市商品住宅销售价格数据发布 合肥新房价格连续两个月环比下跌

本报讯继4月份出现环比下跌后，合肥新建商品住宅价格再度下探。昨天，国家统计局发布的2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，合肥新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，二手住宅销售价格环比上涨0.4%。

数据显示，5月份合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，这是今年以来继4月份首次出现环比下跌之后，房价再度下探。如果跟去年同期来看，5月份合肥新建商品住宅销售价格仍上涨1.1%，涨幅持续收窄。

二手房方面，月份，合肥二手住宅销售价格仍呈现小幅上涨态势，环比上涨0.4%；同比来看，上涨3.3%。

安徽省列入统计的蚌埠和安庆房价涨跌不一。其中，5月份蚌埠新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，涨幅均为0.5%；安庆新建商品住宅和二手住宅价格均环比下跌，跌幅分别为0.1%、0.2%。

58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，整体来看，房地产市场恢复的节奏好于预期，尤其是二手房市场整体复苏的力度明显超过4月。从房地产开发景气指数来看，5月为99.35，比4月份提高0.49点；从购房者信心指数来看，5月为107.2，环比上升4.4%。安居客平台线上调查显示，超六成的购房者认为今年的楼市调控政策会保持稳定；39.1%的购房者认为今年成交套数同比将上涨；61.7%的购房者认为一二线城市短期内房价稳定，未来还会上涨。

张波认为，在房住不炒、因城施策的大背景下，在疫情后经济复苏的推动下，2020年楼市调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度，尤其是针对需求侧政策，例如涉及首付比例、限购、限贷类，政府的松动空间十分有限。预计今年上半年市场交易量同去年的差距会逐步减小，但热点城市和区域的楼市依然可能会走出新高峰。房价、地价、预期的稳定性会进一步加强，但城市间的量价分化会持续。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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