确保群众“住有所居”“安居宜居” 合肥财政多管齐下完善基本住房保障体系

本报讯记者从市财政局获悉，近年来，合肥财政加强资金保障和政策支持，突出住房民生属性，逐步构建公共租赁房、棚户区改造、老旧小区综合环境整治、住房租赁市场等多渠道、多层次、可持续的基本住房保障体系，保障人民群众“住有所居”，推动“安居宜居”发展。

全力保障公租房投入。提高公租房保障覆盖率，陆续投入资金约50亿元，建设公租房2.67万套，公租房保障覆盖率约5%。城镇中等偏下收入住房困难家庭实现公租房保障全覆盖，实行以实物保障为主、货币保障为辅。扩大货币化补贴范围，在全省率先将新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员全部纳入货币保障范围，鼓励其通过市场方式解决住房问题，发放货币补贴。支持政府购买公租房运营管理服务试点，每年投入约3700万元，用于公租房入住和退出、租金收缴、维修养护和综合管理等支出。

聚力推进棚户区改造。探索“以小换大、以旧换新、以危换安”，解决棚户区脏乱差和基础配套设施不完善等问题，全市累计已开工棚户区改造安置房项目259个、26.78万套，2020年计划改造棚户区项目22个、2.5万套。加大争取地方政府专项债力度，全市累计发行棚改专项债项目30个，2020年新申报发行棚改专项债券51亿元，储备改造棚改项目14个44050套，发债资金需求33亿元。

试点发展住房租赁市场。率先在全国出台财政奖补政策，盘活社会存量房源，通过向符合条件的个人、租赁企业、人才住房行为等进行奖补，引导和促进住房租赁消费。突出国有企业引领，负责政府租赁住房房源的筹集、运营和管理，通过注资等方式支持租赁住房建设，增加租赁房源供给。出台中央专项资金管理办法，合力构建较为全面的住房租赁财政支持体系。全市已新改建租赁住房约2万套，通过住房租赁企业盘活社会存量住房约3.7万套，培育专业化、规模化住房租赁企业14家。

加快推进老旧小区改造。全市累计已改造老旧小区930个。2020年，计划改造老旧小区103个。鼓励老旧小区加装电梯，对非单一产权既有住宅加装电梯予以补贴，市区财政各承担50%；同时打通个人公积金和房屋维修资金提取通道，明确电梯加装通过验收后，可申请提取个人公积金和房屋维修资金。目前，62部加装电梯已建成运行，92部电梯正在建设施工。老旧小区居民在共建共治共享中提升获得感和幸福感。（记者 黎静）

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