合肥市再发住房租赁市场风险提示

星报讯  近期，各地住房租赁市场频现“高收低租”“长收短付”。这种高风险经营行为，一旦资金回流受限或融资受阻，极易引发资金链断裂。甚至一些不法企业和个人有意利用这种模式形成“资金池”，待积累大量资金后卷款跑路，给房东和租客带来重大经济损失，严重扰乱市场秩序，影响社会稳定。为此，合肥市住房保障和房产管理局再次郑重提醒广大住房租赁当事人，在租赁活动中，增强风险防范意识，小心租赁陷阱，避免经济损失。

双方签订租赁合同时，推荐采用合肥市住房保障和房产管理局会同合肥市市场监管局联合制定的《合肥市房屋租赁合同》(示范文本)签约。

房东或租客如有发现租赁企业“爆仓”“跑路”，或租客遭遇暴力驱赶、房东不能及时收到租金等情况，应及时向属地公安机关报警，向房屋所在地的街道、住建部门、市场监管部门和行业主管部门进行投诉举报并提供相关佐证材料，通过人民调解、行政调解、司法调解、民事诉讼等途径，维护自身合法权益。

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