2号线旁或添大型酒店、会议中心

本报讯 1月4日，记者从合肥土地市场获悉，新年合肥首次土拍计划已经出炉，本次拍卖起始时间暂定为2021年1月22日，新一轮的土市即将打开。

根据最新的交易计划显示，目前全市包括各县区暂定有三宗地块准备上市交易，总占地面积约430亩。

其中，瑶海区YH202101号地块位于瑶海区长江东路以南、大众路以西，占地面积79.4亩，规划用途商业服务业设施、居住及服务设施（幼儿园）用地，是一块综合性地块。其中，商业服务业设施21.39亩，居住49.9亩，服务设施（幼儿园）8.1亩，竞买保证金1.2亿元。

包河BH202101号居住地位于包河区河南路以东、大圩路以北，占地91.31亩，该地块推出后或将能更好地满足片区市场需求。规划用途为纯居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金2.7亿元。

西南部组团则将推出一块超大型地块，肥西FX202025号地块地处金寨南路以东、创新大道以南，土地面积为259.61亩，包含居住172.31亩和商业87.3亩，竞买保证金高达3.5亿元。

从地块位置来看，瑶海区YH202101号地块紧邻地铁2号线三十埠站，要求竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，建设不低于20000平方米的酒店及3000平方米的会议中心，酒店和会议中心建成后整体运营，不得分割转让。由于离地铁运营线路不远，在编制规划方案时，该地块需根据轨道相关规划预留轨道车站用地和出入口接入条件。还要按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座12班幼儿园及地块西南侧街头游园。合肥报业全媒体记者 吴奇

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