合肥首个国营长租公寓开业 位于长江西路与青阳路交口 未来计划筹集8万套房源

本报讯（季云冈 柏雪） 近日，132间由国企租房公司运营的公寓，在合肥市长江西路与青阳路交口开业预约出租。据悉，该市国企住房租赁公司运营的房源目前已超过1万套，未来3~5年运营规模将达到5~6万套（间），计划将筹集8万套（间）政策性租赁住房房源。

“这是我们在合肥城区里位置最靠近市中心的一处公寓。”该公司总经理倪康介绍。官方资料显示，该公司2019年12月经合肥市委市政府同意挂牌成立，为合肥市国资企业。

挥手点亮密码锁，输入密码，一间精装修约30平方米的一居室展现在眼前。阳光透过窗户照在床上，简易厨房台面上摆着一台电磁炉，上方是油烟机，台面下有一台小型冰箱，旁边是橱柜。卫生间内，洗衣机和电热水器已经安好。在三层，该公寓还提供互联网智能房间。房间墙上安装的都是电子开关，租客只需扫描二维码即可从手机APP端一键开关灯。同样的，房间窗帘、空调、油烟机也可以通过智能网联一键操作，租金价格与普通房间相同。租金支付上，租客可以选择押一付一、押一付三等多种灵活支付方式。

针对不同的租住人群，该公司目前在市区已陆续运营十多处不同类型的租赁房源，户型较丰富，基础配套也较全，还设置了能够满足社区活动、智慧化社区管理的功能板块。面对市面上大量市民自有房源出租，该公司设置了分散式项目运营，接受委托进行托管、出租等服务。

近年来，房屋租赁公司如雨后春笋般大量涌现，想在同行中立于不败之地，首先要重视对国家政策方针的把握和解读，对市场的研究，特别是对发展环境和客户需求趋势变化的深入研究，对同行的整体了解。该公司将连接合肥房产管理部门后台数据，有一套价格评估定价系统，着力解决合肥新市民、特别是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体阶段性住房问题，有助于引进人才，解决人才居住问题。

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