一小区业主众筹30多万改造车库 合肥高新区蓝鼎海棠湾8栋地下车库改造动工

小区交房时，地下车库都是毛坯，没有任何装修，于是合肥有一群业主众筹30多万元对地下车库进行装修美化。目前，该栋楼地下车库的改造刚刚动工，3月29日，记者前往实地进行了探访。

改造初衷是提升品质保障安全

3月22日，合肥市高新区蓝鼎海棠湾小区的8栋楼内开始了一项“大工程”——改造地下车库。事情本不新奇，但地下车库的改造是由业主发起，并自掏腰包、花费30多万元进行改造，一时间引起了网友的关注。

3月29日下午，记者来到了合肥市高新区蓝鼎海棠湾8栋。地下车库改造的发起人袁媛向记者介绍，此次改造工程范围主要是8栋楼与地下车库的连廊处。“2014年交房的时候这个地下车库就是纯毛坯，特别是电梯入口处的墙皮脱落比较严重，整体给人的感觉很破旧。”袁媛告诉记者，她所居住的8栋楼是该小区的“楼王”，整栋楼一梯一户，均是220平方米的大平层，许多和她一样入住的业主对小区的物业和整体环境都较为满意，就是地下车库显得有些“寒碜”。

“当初想起来改造地下车库，一方面是想提升大家的居住品质，另一方面也是为了加强安全保障。”袁媛解释，虽然楼栋大厅设有门禁，仅对有门禁卡的业主开放，但地下车库“畅通无阻”，任何人都能通过车库进入楼里。因此，在此次改造中，除了对地下车库和8栋楼连接处进行美化装饰，业主们还计划在地下车库与8栋楼入口处安装门禁系统。第一时间响应袁媛“改造地下车库”提议的李先生表示，大家众筹改造车库是一件“花点小钱让大家都舒坦”的事情。

30多万元一个星期筹到

从今年3月9日在群里随口提起，到3月16日联系施工方，再到3月22日正式改造地下车库，在这期间，袁媛和其他业主仅花了一个星期就筹到了30多万元的装修款。“9日那晚我和几个业主在群里聊了一下，发起了接龙，本着自愿原则，提议支持的业主缴费3000元，没想到当天晚上就有60多户业主接龙加入。”

业主们的热情让袁媛信心大涨，为让更多住户同意，袁媛和支持的业主开始了为期一周的“扫楼”，挨家挨户进行解说，后期又有约30户业主加入。“整个众筹过程还算顺利，到16日那天，已经有90多户业主加入，整栋楼业主同意率超过80%。”袁媛说，后期还将根据装修的实际花费，对众筹款进行“多退少补”。

不过，参与“扫楼”的李先生向记者透露，并不是所有业主都交了3000元。“有的业主只交了一半，因为他不支持美化地下车库，觉得不实用，只肯交安装门禁系统的费用。”同时，也有小部分业主因为没有车等原因拒绝众筹。

改造面积300多平方米

3月29日下午，记者刚走进8栋楼大厅，就看到大厅里挂着“恭祝蓝鼎海棠湾8栋地下室入户改造装修工程开工大吉”的横幅，地上还零星摆放着灰色瓷砖。记者在8栋楼负一层地下车库口看到有工人正在施工。

地下车库改造项目的负责人章竞告诉记者，他从事装饰行业快11年，还是第一次遇到业主自费改造车库的情况。他们总体装修费用初步是30万，负一层涉及的改造面积90多平方米，负二层涉及的改造面积有200多平方米。章竞估算，整个工期预计45天。

袁媛说，她和众筹的业主们进行过商讨，改造后，没交费的业主当然可以使用，“如果我们到时候安装了门禁，需要门卡出行，大家只需要交个卡费就行了，一个月也就十几块钱。如果是手机扫描进入，就不需要交卡费。”袁媛表示，业主们缴纳的门卡费将用于后期设施维护当中，所有费用的使用明细全程公开透明。

物业负责水电费用垃圾处理

对于8栋业主改造地下车库的举动，安徽诚和物业蓝鼎海棠湾项目部表示十分支持。该物业张姓工作人员告诉记者，施工现场的水电费用都由物业支出，废弃垃圾和后期维护都由物业负责。

“这个地下车库毛坯属于开发商遗留问题，原先地下车库的路面凹凸不平。我们前期也对负一层的整体车库进行了路面改造，整平路面。下一步打算对负二层的整体车库进行路面改造。”

合肥报业全媒体记者 刘小容

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