上周合肥市区楼市“量涨价跌”

本报讯5月19日，合肥市房地产协会公布5月10日至16日房地产市场监测周报，当期市区新建商品住宅和二手住宅销量回升，但均价均出现环比下跌。

5月10日至16日，合肥市区新建商品住宅销售1234套，环比增长4.0%，销售均价18098元/㎡，环比下跌3.3%，连续5周下跌。

市区二手住宅成交2088套，环比增长66.5%。其中，限购区成交386套，环比增长66.4%；非限购区成交1702套，环比增长66.5%。二手住宅成交均价17319元/平方米，环比下跌1.8%，较房产新政前一周下跌11.2%。其中，限购区均价25445元/平方米，环比下跌11.0%，较房产新政前一周下跌6.4%；非限购区均价15382元/平米，环比上涨1.1%，较房产新政前一周上涨0.4%。

热点非限购区域数据显示，上周屯溪路小学学区二手住宅成交17套，环比增长13.3%；和平小学学区二手住宅成交24套，环比增长118.2%；48中学区二手住宅成交38套，环比增长111.1%；38中学区二手住宅成交69套，环比增长81.6%。

其中，屯溪路小学学区二手住宅成交均价26029元/平方米，环比上涨7.2%；和平小学学区成交均价17039元/平方米，环比下跌4.7%；48中学区成交均价26056元/平方米，环比下跌1.4%；38中学区成交均价17171元/平方米，环比下跌2.0%。除屯溪路小学学区外，本周其他热点区域二手住宅成交均价均出现下跌。

有关部门表示，将进一步加强住房市场监测，持续关注住房市场变化，让二手住宅价格尤其是非限购区二手住宅价格变化保持在合理范围内。

新安晚报安徽网大皖新闻星级记者徐琪琪

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