“房产税”影响二手房市场?部分炒房户着手卖房

□ 实习生 樊成柱

记 者 钟 伟

晨刊讯 最近，房产税有望2017年开征的消息经媒体报道后引发极大关注。9月2日，记者在走访中了解到，应对当前房地产“喊衰”的局势，以及备受关注的房产税，黄山市部分炒房户开始着手卖房。

“现在全国的房地产市场都在缩水，无论价格和销量都明显降了，对于今后是什么走势，我还真拿不准。”一位炒房户告诉记者，他在中心城区有数套房产，之前主要用于出租，现在是一边出租一边售卖。“我希望能以一个差不多的价钱卖出去。”该炒房户说。

记者走访黄山市部分房产中介获悉，今年以来，黄山市二手房交易总体差于往年，但价格数量并没有发生明显变化。“现在买房还是看房源的，优质的房源还是好卖。”一位二手房中介工作人员告诉记者，今年以来他们的二手房交易量不降反增，主要是因为有更多的优质房源投入市场，一些炒房户将以前只用于租赁的房产逐渐投入市场，从而对二手房交易起到了刺激作用。

记者在屯溪黄山中路一家二手房中介看到3位准备购房的客户，其中一人已经成交，正在办理手续，另外一对年轻夫妻准备给家里老人买一套单身公寓。这对年轻夫妻说：“现在买房主要是考虑需要，如果家里有老人或年轻人要结婚的，肯定会买房的。”

记者采访了几家房产中介，他们说这两年二手房市场并没有过于冷淡。“眼下屯溪这个地方，我们认为房价既不会涨，也不会降。除非一些大政策出台，才可能对房地产行业产生大的影响。”一家二手房中介负责人告诉记者，接下来二手房市场应该还有很大空间，特别是中心城区的房源，那些附近有学校、商场，交通便利的小区的二手房，必定给二手房市场带来商机。

采访中记者还发现，一些市民对当前楼市还是持更深的观望状态。市民张先生说：“房价本来就太高，还不如再等等。看现在的形势，房价应该会慢慢降下来。”

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