电梯停电牵出房产证难题市房管局表示正在办理中

□ 记者 汪 嫒

晨刊讯 近日，屯溪瑞和家园2栋1、2单元的业主遭遇了电梯被断电的麻烦，原因是没有缴纳电费。之所以不交电费，是因为他们购房五六年，始终没能拿到房产证。

12月25日，接到市民反映的当天下午，记者来到瑞和家园小区探访。“早上出门的时候，我就发现电梯停电了。”家住该小区2栋11楼的丁先生说。

记者了解到，瑞和家园小区2栋1、2单元有两部电梯，今年9月以来共欠费2235元。12月22日，电力公司、小区物业和开发商相继张贴了欠费停电通知，小区入口、电梯入口等墙上都有告示。物业工作人员方晓珍告诉记者，该小区大部分为回迁安置房，2009年交付使用，今年9月以前，电梯的电费都是由物业公司支付的。但从9月份开始，电梯电费与物业物管费脱离，实行单独缴纳。“9月份出了一个通知，但只有一部分业主交了这个电费。”方晓珍说。

当天下午记者到达现场时，部分业主缴纳了电费，电力公司已恢复了两台电梯的供电。

用电交电费天经地义，可一些业主为什么不愿意交这笔电费？原来，大部分业主对房产证长期办不下来颇有怨言。余先生便是至今都未拿到房产证的业主之一。

余先生2008年购买了该小区的一套商品房，2009年10月拿到钥匙，可是五年过去了，房产证还没有拿到。“每次问起来，开发商都说在办，一拖再拖。”对此，余先生既不满也无奈。

房屋建成五年为何还没有房产证？目前，瑞和家园小区的开发商黄山水建已经撤离，记者就此电话咨询了黄山市房管局。市房管局开发物业科王炫表示，之前，该小区因验收手续没办好，办理房产证所需要的维修基金也一直没交。现在，小区已经验收，12月25日，小区物业工作人员已向房管局提交了办证申请，房产证也在办理中，已基本完成办证手续。

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