年末黄山楼市冲刺“抢收季”

□ 见习记者  汪悦

晨刊讯 临近年底，冲刺年终任务成为大部分房企的头等大事。从9月底开始，央行松绑限贷、降息等政策推出，《关于进一步促进黄山房地产市场健康发展的意见》等一系列黄山楼市新政也接连出台，给楼市增添了丝丝“暖意”。

2014年11月，黄山房产市场网上签约246套，签约总面积为25850.96平方米。环比10月份黄山房产市场成交的278套减少了34套，下降了12%。冷淡的行情并未消磨黄山开发商的热情，在即将到来的12月，各楼盘铆足劲进行年末最后的疯狂抢收。

进入4季度以来，各家楼盘的主题营销活动更加频繁，常规的暖场促销以及各种创意活动层出不穷，增加了楼盘的关注度。同时，房企的优惠力度也与日俱增，“多层花园洋房3688元/平米起”、“一期清盘，少量现房即买即住”、“一次性付款享9折优惠”、“送物业费，契税全免”……在黄山中心城区各主要交通要道都能看见开发商精心设立的广告牌。除了价格优惠外，12月，黄山开发商们的开盘欲望也有所提升。据有关部门统计，12月即将开盘或加推的楼盘预计有7个，其中纯新盘占1个，老盘加推的项目6个。

“这段时间，售楼部接待的购房者明显比之前多了些。”位于城西板块某售楼部的置业顾问告诉记者，年底售楼部经常会有常规的暖场促销活动，还将推出大幅度的优惠活动回馈购房者，再加上政策支持，最近的上门量和销售情况都较为理想。但他坦言，与前几周相比，成交量还是比较平稳，并未因相关政策而出现销量波动。

记者采访多位购房者发现，购房者依然有观望情绪。“尽管这几个月以来开发商给出的优惠越来越多，但我还是想多看几家，等一等再买。”正在看房的黄山市民李先生对记者说，今年下半年以来自己一直四处看房，但到现在还没下定买房的决心。

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