买房，冲着名校而来经开区楼盘有点“火”中心城区的学生家长和投资客户为主要客源

□  记者 吴玉莲 文/摄

晨刊讯 目前，屯溪一中新校区在紧张的施工中，而家长们却已经将目光转向了周边的“学区房”。

6月2日，记者在一中新校区附近一楼盘了解到，该项目在5月30日开盘当天，就有105组客户支付了定金。其中以31-59平方米的单身公寓和83-101平方米的多层为主。

“目前来购房的主要是中心城区的学生家长，还有一些以投资为主的客户。”该楼盘项目经理陈先生告诉记者，针对学生这一群体的市场需求，该楼盘特地开发了单身公寓，包括有毛坯和精装两种，也是目前最受市民欢迎的，均价较之前有200-300元/平方米的上涨。周边楼盘也有不同程度的上涨，但每天到现场看房的客户依旧很多。

在该楼盘现场，市民张女士正在沙盘前向销售顾问咨询。“我家小孩今年下半年就升高中了，这附近暂时也没有房子出租，干脆就买一个小公寓，等我儿子毕业了，还可以接着出租。”张女士告诉记者，身边很多学生家长都在讨论来经开区看房的事，目前房子涨幅不大，高铁通车后可能还会涨，先来看看，有合适的会尽快敲定。

买房市场火热的同时，租房市场也悄悄升温。该楼盘项目经理陈先生告诉记者，之前两期已购房的客户也在联系他，要求将房子出租。为了迎合这一部分业主的需求，项目部还特地建立了租房平台，免费为业主发布租房信息，求租的市民可以自己登上平台，联系租房。

“从短期来看，一中搬迁，对周边房地产的拉动作用是立竿见影的。加上最近楼市政策春风频吹，农民工也可以享受公积金贷款，这对楼市的促进作用非常大。”黄山学院经济管理学院院长胡永政分析说，目前经开区楼盘还是以区县刚需购房者为主，一中搬迁和高铁即将开通，刺激了周边配套设施的进一步完善，因此，会在一定程度上刺激该区域房地产的市场。

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