住房转让手续费15日起减半

□ 记者 吴玉莲

晨刊讯 近日，记者从市物价局了解到，从本月15日起，房地产交易机构在办理房屋转让手续时，收取的房屋转让手续费减半，新建商品住房由每平方米3元降为1.5元、存量住房由每平方米6元降为3元。其中，新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。

据了解，此项政策是在国家发改委、财政部公布的《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》下发后做出的调整。财政部规定房屋转让手续降低三分之一，安徽省物价局规定下降幅度放宽到50%。市物价部门有关工作人员告诉记者，目前已通知市、县（区）房管部门按规定做好减免政策落实工作。

按照100平方米房子计算，新建商品住宅转让手续费减少150元，存量住房转让手续费减少300元。不过，因存量住房过户时买卖双方各支付一半转让手续费，所以双方各减少1.5元/平方米。

房屋转让费即房屋过户过程中需缴纳的各种税费。此外，契税也是二手房买卖过程中的一项最重要税费。契税补贴得以延续，使得二手房买卖交易成本进一步降低。

市房管局产权处工作人员介绍，今年1-9月，黄山市二手房成交量已经超过去年全年的二手房成交数据。今年1-4月，二手房成交都没有明显上升，而在购房补贴即将到期的五六月份，二手房成交量明显上升。如今住房转让手续费又进一步下降，将会在一定程度上促进二手房成交。但是此次实施的住房转让手续费降低不包括非住房，也即商铺类房屋转让手续费保持不变。

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