前三季度黄山市房产交易量持续上涨

□ 记者 李晓洁 文/摄

新建商品房成交量同比呈现较大幅度增长

据市房管局房地产市场季度报告显示，今年1至9月份，黄山市新建商品房成交量同比呈现较大幅度增长。前三季度，全市新建商品房销售126.2万平方米、销售额57.64亿元，比去年同期的106.63万平方米、销售额43.91亿元分别增长18.35%、31.27%。其中中心城区商品房销售50.19万平方米、销售额27.28亿元，比去年同期的39.88万平方米、销售额20.34亿元分别增长25.85%、34.12%。

二手房交易量持续增长

记者从黄山市房产事务管理局获悉，今年前9个月，全市二手房交易面积69.26万平方米，其中中心城区二手房交易面积32.66万平方米，比去年同期的22.47万平方米增长45.35%。

9月份当月全市二手房交易面积15.68万平方米，环比8月份的8.07万平方米增长94.35%，其中中心城区5.03万平方米，环比8月份的4.57万平方米增长10.15%，且9月份的成交量超过了新建商品房当月的成交量。

上涨走势或将持续

中心城区一二手房中介的陈女士告诉记者：“从目前来看，黄山市二手房市场成交量明显上升，但比较受欢迎的二手房还是集中在有物业或环境较好的小区，我认为主要的原因是目前市面上可供挑选的房源不多，所以间接使得二手房交易量走高。新建商品房的交易量扩大主要还是集中在部分楼盘，且由于开发热度或将持续，房价可能还会小幅度上涨。”

中心城区一楼盘的销售冯女士说：“我认为未来房产交易量仍会持续上升，主要有两个方面的原因。一是高铁的开通和接下来杭黄铁路的开通，使得黄山与周边城市更好地连接，与大城市的高房价相比，黄山目前的房价对一些外地的投资者来说还是有吸引力的；二是伴随着不少农村人口进入城镇打工，为了孩子的教育或自身的生活，他们的购买力也在不断提升。”

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