《黄山市住房公积金2017年年度报告》解读

2015-2017年黄山市住房公积金缴存总额单位：亿元 2017年缴存职工按单位性质分类情况（%） 2017年住房公积金提取分类情况（%） 住房公积金贷款户型占比情况（%） 2017年个贷每月走势图根据规定，我管理中心按期公布了《黄山市住房公积金2017年年度报告》（以下简称《年度报告》）。《年度报告》以大量翔实的数据全面披露了2017年黄山市住房公积金各项业务运行和制度执行情况，根据公布的指标，从九个方面进行解读分析。

1缴存总额突破百亿

自缴存比例大幅下调以来，黄山市为企业减轻住房公积金负担的同时积极推动缴存扩面，宣传督查整治并进，以扩补欠，扩面征缴成效明显。截至2017年底，全市累计缴存住房公积金总额108.78亿元，同比增长13.75%。

2“私营单位扩面”重中之重

2017年，黄山市非私营单位（含国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业）实缴职工数占实缴职工总数的82.49%，私营单位（含外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等）实缴职工数占17.51%。

3中低收入职工群体为缴存主力

黄山市住房公积金缴存职工中，中低收入群体占99.93%（低收入占47.92%，中等收入占52.01%），高收入占0.07%；新开户职工中，中低收入占比达到100%，将更多的中低收入群体纳入到住房公积金制度中，让他们更好地在住房公积金制度中获益。

4提取使用以“住房消费”为主

2017年，随着黄山市住房公积金提取使用范围的不断拓展，提取金额稳步增长，全年提取住房公积金12.39亿元，同比增长11.05%，占当年缴存额的94.25%，比上年增加14.19个百分点。

提取金额中，住房消费提取占77.85%（购买、建造、翻建、大修自住住房占31.86%，偿还购房贷款本息占44.93%，租赁住房占1.06%）；非住房消费提取占22.15%（离休和退休提取占17.19%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.55%，户口迁出本市或出境定居占0.22%,其他3.19%）。

5有效发挥偿贷减压功能

2017年，全市发放个人住房贷款0.35万笔9.84亿元，2017年末，累计发放个人住房贷款3.38万笔62.11亿元，同比分别增长11.5%、18.82%。

2017年，贷款职工通过申请住房公积金个人住房贷款，比商业银行贷款节约贷款利息支出17984.47万元，而贷款职工中，中、低收入占99.83%，高收入占0.017%，住房公积金贷款切实降低了中低收入职工购房成本，减轻职工偿贷压力。

6支持刚需作用明显

黄山市住房公积金贷款主要支持中小户型为主的购房贷款需求。职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占21.6%，90-144（含）平方米占64.88%，144平方米以上占13.52%。

贷款职工中，30岁（含）以下占33.11%，30岁-40岁（含）占31.4%，40岁-50岁（含）占25.24%，50岁以上占10.25%；首次申请贷款占97.74%，二次及以上申请贷款占2.26%。

7全市住房公积金运行平稳

自2017年4月10日实施新政以来，因规范住房公积金贷款缴存期限、下调住房公积金贷款最高限额，及停止第三次住房公积金贷款和第三套住房贷款，放贷趋缓，逐步缓解了住房公积金流动性不足矛盾。但全市个贷率（个人住房贷款余额占缴存余额的比率）仍居高，2017年末达到96.76%，比上年末增加了11.73个百分点，已达资金流动性风险三级预警。

住房贡献率（个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率）148.19%，比上年增加12.95个百分点；2017年末，资金运用率（住房公积金个人住房贷款余额、购买国债余额的总和占缴存余额的比率）96.76%，比上年增加11.46个百分点。

8统筹运作资金，提高增值收益

2017年，全市实现增值收益7510.14万元，同比增长33.84%，增值收益率2.04%，比上年增加0.46个百分点。业务收入15584.42万元，其中，委贷利息收入10961.22万元，存款利息收入4596.66万元；业务支出8074.28万元，其中，支付职工住房公积金利息7524.88万元，委托贷款手续费370.36万元。

9加强信息化建设，提高服务效能

（一）黄山市充分利用“互联网+公积金”，搭建了全国住房公积金异地转移接续平台，职工转入或转出黄山市就业的，均实现了“账随人走，钱随账走”；搭建了12329短信服务平台，实现了12329住房公积金服务热线与12345市长热线的并联转接服务，实现了贷款等业务办理信息的及时推送。

（二）黄山市大力实施贯彻住房公积金基础数据标准和接入全国住房公积金银行结算数据应用系统“双贯标”工作，历经大半年的需求对接、开发调试，全面更新了住房公积金综合业务管理信息系统，并以高分顺利通过了住建部和省厅组织的联合考核验收。新管理信息系统的建设，对黄山市住房公积金的管理服务具有里程碑的意义，使住房公积金的管理更规范、服务更便捷、资金到账更快捷，群众满意度进一步提升。

黄山市住房公积金管理中心

2018年3月28日

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